ruhige Toplage neben der Oper

Die Wohnung besteht aus 2 1/2 Zimmern.
1 Vorraum
1 Abstellkammer
1 Wohnzimmer-Küche mit Einbauküche zur Straßenseite
1 kl. Schlafzimmer zur Terrassenseite
1 Arbeitszimmer zur Terassenseite
1 Bad mit Badewanne/Dusche und Waschmaschinenmöglichkeit
1 Toilette
1 große sonnige Terrasse 48,7qm

Die Wohnung 1998 voll sanierte befindet sich in der Innenstadt von Wien innerhalb des Rings, weniger als 100m zur Oper und zum Hotel Sacher. Damit ist auch die Nähe zu allen anderen wichtigen Kultureinrichtungen der Stadt beschrieben wie Albertina, Stephansdom, Burg, Parlament, Uni, Stephansdom etc, alle berühnten Inn-Cafes wie Hawelka, Cafe Central etc, Restaurants mit dem Angebot aus der Küche aller Ländern, aber auch der traditionellen Wiener Würstl-Buden, Schulen, Rechtsanwälten, Notaren, Ärzten jeder Fachrichtung - und alles zu Fuß erreichbar. Nicht zu vergessen sind die vielen Parks in unmittelbarer Nähe. Zum Hauptbahnof sind es 2 Stationen.

Alle Fenster sind 3-fach verglast, dadurch ist die Wohnung ungewöhnlich ruhig.

Die riesige, sonnige, hofseitige Terrasse befindet sich nicht im obersten Stock. Dadurch ist sie windgeschützt, ruhig und nicht den ganzen Tag über der prallen Sonne ausgesetzt. Natürlich ist sie auf einer Ebene mit der Wohnung im 6. Stock. Für die Anlage eines Gartens ist sie bestens geeignet. Für Entspannung wahlweise in der Sonne oder im Schatten ist gesorgt.