- Parkplatz
- Villa
- Balkon
- Terrasse
- Garten
NICHT NUR WOHNEN-ZUHAUSE SEIN am Neufeldersee!
Preis auf Anfrage
150 m²5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²-
Grundstücksfläche350 m²
Baujahr2025
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Silvia Reischitz-Martys
2491 Neufeld an der Leitha
Neufeld an der Leitha ist eine ruhige Stadt im Bezirk Eisenstadt-Umgebung. Mit dem PKW oder dem Zug erreichen Sie Wien in ca 40 Minuten, Eisenstadt und Wiener Neustadt in ca. 15 Minuten . Zahlreiche Busverbindungen bringen Sie ebenfalls nach Wiener Neustadt und Eisenstadt.
Die Infrastruktur ist perfekt ( Kindergarten mit Ganztagesbetreuung, Volksschule und Mittelschule).Alle Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung finden Sie im Ort.
Für Ihr Freizeitvergnügen bietet sich der herrliche Neufeldersee an sowie Tennisplätze, Wanderwege, Walkingrunden und vieles mehr.
Die Infrastruktur ist perfekt ( Kindergarten mit Ganztagesbetreuung, Volksschule und Mittelschule).Alle Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung finden Sie im Ort.
Für Ihr Freizeitvergnügen bietet sich der herrliche Neufeldersee an sowie Tennisplätze, Wanderwege, Walkingrunden und vieles mehr.
Einmalige Kosten
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
USt. nicht enthalten
Merkmale
Verfügbar ab Dezember 2025
Villa
Baujahr 2025, Erstbezug, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 150 m²
Grundstücksfläche 350 m², Gartenfläche 150 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Freiflächen 150 m², Garten, Terrasse
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Klimatisiert, Wäschetrockenraum
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
42,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A
Beschreibung
NICHT NUR WOHNEN-ZUHAUSE SEIN am Neufeldersee!
Entfliehen Sie dem Stadttrubel und wählen Sie einen ruhigen Wohnort zum Glücklich sein ! Kommen Sie nach Neufeld a.d.Leitha und schaffen Sie sich hier ein neues Zuhause in ruhiger Umgebung mit einem hohen Freizeitwert.
Ihr Haus, das derzeit in Bau ist, wird Sie mit idealen Größenordnungen begeistern. Unter dem Carport haben 2 PKW Platz und vom Vorplatz mit 33 m² aus betreten Sie im Erdgeschoß das Entree sowie die großzügige Wohnküche mit 37 m². Ein weiteres Zimmer- als Gästezimmer oder Home Office mit eigenem Bad und getrenntem WC geeignet-ergänzt diesen Bereich.
Vom Wohnzimmer aus können sie auf die ca. 20 m² große Terrasse gehen und genießen den ruhigen, sonnigen Eigengarten.
Auch im Obergeschoss sind alle Zimmer zentral begehbar: 3 Schlafzimmer, Schrankraum, 2 Bäder mit Wanne bzw. Walk in Dusche, extra WC und der schöne Balkon.
Alles in allem- der ideale Platz für Ihren neuen Wohlfühlwunsch !
Alle Detailpläne zeigen wir Ihnen in unserem persönlichen Gespräch. Rufen Sie mich an
unter Tel: Anbieter kontaktieren und Sie werden Ihr neues Zuhause kennen lernen !
• Oase der Ruhe- beim Neufeldersee
• Neubau Ziegelmassiv mit 150 m² Wohnfläche
und 350 m² Grund
• Carport für 2 PKW
• Offener, moderner Grundriss, großzügige Fensterflächen, - Herrliche Terrasse und Garten sowie Balkon
• Viel Freiraum und familiärer Charme
• Modernste Technik ( Luftwärmepumpe, Deckenkühlung) -
• Hochwertige Ausstattung
- bereits im Bau- Fertigstellung Weihnachten 2025
Entfliehen Sie dem Stadttrubel und wählen Sie einen ruhigen Wohnort zum Glücklich sein ! Kommen Sie nach Neufeld a.d.Leitha und schaffen Sie sich hier ein neues Zuhause in ruhiger Umgebung mit einem hohen Freizeitwert.
Ihr Haus, das derzeit in Bau ist, wird Sie mit idealen Größenordnungen begeistern. Unter dem Carport haben 2 PKW Platz und vom Vorplatz mit 33 m² aus betreten Sie im Erdgeschoß das Entree sowie die großzügige Wohnküche mit 37 m². Ein weiteres Zimmer- als Gästezimmer oder Home Office mit eigenem Bad und getrenntem WC geeignet-ergänzt diesen Bereich.
Vom Wohnzimmer aus können sie auf die ca. 20 m² große Terrasse gehen und genießen den ruhigen, sonnigen Eigengarten.
Auch im Obergeschoss sind alle Zimmer zentral begehbar: 3 Schlafzimmer, Schrankraum, 2 Bäder mit Wanne bzw. Walk in Dusche, extra WC und der schöne Balkon.
Alles in allem- der ideale Platz für Ihren neuen Wohlfühlwunsch !
Alle Detailpläne zeigen wir Ihnen in unserem persönlichen Gespräch. Rufen Sie mich an
unter Tel: Anbieter kontaktieren und Sie werden Ihr neues Zuhause kennen lernen !
• Oase der Ruhe- beim Neufeldersee
• Neubau Ziegelmassiv mit 150 m² Wohnfläche
und 350 m² Grund
• Carport für 2 PKW
• Offener, moderner Grundriss, großzügige Fensterflächen, - Herrliche Terrasse und Garten sowie Balkon
• Viel Freiraum und familiärer Charme
• Modernste Technik ( Luftwärmepumpe, Deckenkühlung) -
• Hochwertige Ausstattung
- bereits im Bau- Fertigstellung Weihnachten 2025
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