Feriendomizil "Grand Chalet Tirol" mit Widmung Freizeitwohnsitz

Das Grand Chalet Tirol überragt majestätisch die Umgebung und ist als Freizeitwohnsitz gewidmet. Die sonnige Aussichtslage ist unverbaubar, der Blick reicht in die umgebende Bergwelt bis zu den Hohen Tauern. Zahlreiche Wander- und Mountainbike-Routen liegen quasi vor der Haustüre, die nächste Bergbahn führt in den höchst gelegenen Teil des Kitzbüheler Schigebietes und befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Bezugsfertig präsentieren sich großzgügig dimensionierte Räumlichkeiten mit einer Wohnnutzfläche von ca. 1.065 qm über mehrere Etagen, die selbstverständlich mit einem Hauslift verbunden sind. Das Raumkonzept lässt keine Wünsche offen.

Durch die Hanglage erfolgt die Erschließung für die Eigentümer idealerweise trockenen Fußes über die ca. 167 qm große Tiefgarage mit angeschlossener Sportgarderobe. Das Entree ist äußerst ansprechend gestaltet mit einer zentralen Diele, von wo aus die Garderobe, ein eigener Schuhraum, ein Kino, Hauswirtschafts-, Haustechnik- und diverse Lagerräume sowie eine Kühlzelle erreicht werden. Ergänzend zur Tiefgarage sind im Freien weitere Stellplätze vorhanden.

Auf der nächsten Etage befinden sich zwei von insgesamt fünf Schlafzimmern mit Bädern en suite, die feudale Wellnessarea inklusive Sauna, Dampfbad, Bar, Relaxliegen, Lounge und einem stattlichen Indoorpool samt Schleuse zum Schwimmen ins Freie - dieser Panoramablick ist nahezu unbeschreiblich schön. Ein Gym steht extra zur Verfügung. Zum Genießen draußen werden all diese Räume von sonnigen Terrassen flankiert. Der einladende Weinkeller komplettiert diese Ebene.

Im darüberliegenden Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang des Hauses mit der Gästegarderobe, weiters drei Schlafzimmern jeweils mit eigenem Bad, eine gemütliche Tiroler Stube samt Kachelofen und das über 70 qm große Wohnzimmer mit bodentiefer Verglasung, umgeben von breiten Terrassen und Balkonen.

Architektonisch genial umgesetzt steht das gesamte Obergeschoss mit stattlichen 90 qm nur den Bereichen Kochen und Essen zur Verfügung mit durchdachter Gliederung des Raumes (offener Kamin, Vorbereitungsküche, extra Hochtisch, Gästetoilette). Die traumhafte Terrasse ist prädestiniert dafür, Mahlzeiten bei Schönwetter ins Freie zu verlagern.

Das "Grand Chalet Tirol" ist ein perfektes Refugium für eine große Familie und Gäste, die Räume sind hervorragend dimensioniert, Rückzugsmöglichkeiten für alle Generationen sind vorhanden, ebenso Entertainment und Sportmöglichkeiten unter einem Dach. Der Bau und die hochwertige Ausstattung stammen von heimischen Handwerksbetrieben, Einbauten aus Tischler-Meisterbetrieben und ergänzt mit Möbeln, Lampen, Accessoires von internationalen Designern. Die Haustechnik bietet dezent verpackt alles, was heute state-of-the-art darstellt - Details dazu erhalten Sie als Anlage zum persönlichen Exposé, wo auch die Grundrisse gezeigt werden.

Ich stehe jederzeit gerne für eine Besichtigung zu Ihrer Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <9.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap