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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Erholsames Familienleben in zentraler und dennoch naturnaher Grünlage - 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Parkplatz!

752
 
75 m²3 ZimmerLoggia
Etage2
Befristung-
Kaution2.313,39 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Lea Pointner
Hammersteinstraße 21, 5280 Braunau am Inn

Laufende Kosten

Monatliche Kosten751,53 €
Preis pro m²9,97 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto683,21 €
USt. Gesamtbelastung68,32 €
Miete527,73 €
USt. Miete52,77 €
Betriebskosten155,48 €
USt. Betriebskosten15,55 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.313,39 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.07.2025
Wohnung
Gepflegt, Massivbauweise, 2. Etage
Wohnfläche 75,39 m²
1 Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,07
C

Beschreibung

Braunau / Hammersteinstraße 21 :

Finden Sie das perfekte Domizil für Ihre Familie!  Ländlicher Charme gepaart mit guter Infrastruktur!

Wunderbare, großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Grünlage mit herrlicher Loggia!
Bestehend aus: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Vorraum, Kellerabteil.

Im Umfeld der Wohnung befindet sich eine sehr gute Infrastruktur (Bad, Schulen, Kindergarten, Freizeiteinrichtungen, Radwege, Wanderwege...) sowie der malerische Fluss Inn und das Zentrum von Braunau, das in wenigen Minuten
zu Fuß erreichen ist.

Miete inkl. Betriebskosten und MwSt. beträgt: € 751,53
Miete Parkplatz: € 21,60
Kaution: € 2.319,39

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.200m
Apotheke <675m
Krankenhaus <925m

Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <650m

Nahversorgung
Supermarkt <625m
Bäckerei <475m
Einkaufszentrum <1.275m

Sonstige
Bank <675m
Geldautomat <825m
Post <1.325m
Polizei <700m

Verkehr
Bus <175m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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