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Gepflegte und helle Garconniere - Kailage Aigen
Die Johannes Filzerstraße ist als ruhige, grüne und stadtnahe Wohnlage beliebt.
Der Ignaz Riederkai bietet als Fahrradzone die angenehme Möglichkeit zu Fuß und mit dem Fahrrad schnell und erholsam in die Altstadt zu kommen.
Der nahgelegene Volksgarten-Park, in seiner neuen Gestaltung, ist ein Hotspot für für Jung und Alt, wenn es um Erholung, Freizeit, Spiel und Sport geht.
Das Volksgarten-Freibad und der Eislaufplatz runden das perfekte Freizeitangebot ab
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Helle Garconniere in ruhiger Lage – 1. Etage in Aigen
Diese freundliche Garconniere mit ca. 28 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses in der beliebten Wohnanlage Johannes Filzerstraße in Aigen.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die praktische Planung und die ruhige, grüne Lage.
Sie ist ostseitig, mit Blick auf den Gaisberg, ausgerichtet
Die Wohnung wurde umgebaut und renoviert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand
Ausstattung:
Wohn-/Schlafraum mit offener Kochnische
Einbauküche ausgestattet mit E-Herd, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank
Großzügiger Vorraum mit Garderobe und Nische mit Boiler und Waschmaschinen-Anschluss
Abstellraum
Badezimmer mit Dusche und WC
Ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet
Elektrosanierung wurde noch nicht durchgeführt
Parken:
Freie Stellplätze vor dem Haus
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kaufpreis:
Wohnung € 162.000,00
BK: € 164,21 incl. Heizung und Instandhaltungsrücklage
Nebenkosten:
3,5% GREST
1,1% Grundbucheintragung
3 % Vermittlungsprovision + 20% USt
Kaufvertragserrichtungskosten
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