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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Bezaubernde Terrassen-Maisonette

1.590
 
105 m²2 ZimmerTerrasse 33 m²
Etage3
Befristung-
Kaution4.770 €
SALZBURG LIVING - IBT.AGHerr Gerhard Göller
Moos 1, 5205 Schleedorf

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.590 €
Preis pro m²15,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.435,96 €
USt. Gesamtbelastung154,04 €
Gesamtmiete1.464,64 €
Gesamtmiete Netto1.331,49 €
USt. Gesamtmiete133,15 €
Miete992,49 €
USt. Miete99,25 €
Betriebskosten339 €
USt. Betriebskosten33,9 €
Heizkosten Netto104,47 €
USt. Heizkosten20,89 €

Einmalige Kosten

Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4.770,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab auf Anfrage
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2019, Neuwertig, Satteldach, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 105,47 m²
Gesamtfläche 215,96 m², Nutzfläche 105,47 m²
1 Terrasse 33,07 m² südwestseitig
südwestseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 6,66 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Parkplatz
3 Parkplätze, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A

Beschreibung

3-Zimmer-Terrassen-Wohnung

Diese schöne Dachterrassen-Wohnung besticht durch die hellen Räumlichkeiten und die schöne Ausstattung. Die Wohnfläche gliedert sich in den Eingangsbereich im Obergeschoß samt Treppenhaus ins Dachgeschoß. Dieses teilt sich auf in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche, die über einen kleinen Gang erreichbar sind. Außerdem sind ebenfalls über einen kleinen Vorraum das Bad mit Wanne, ein Abstellraum sowie ein weiterer Raum erreichbar, von hier aus ist auch der Dachraum zu erreichen. Highlight bildet die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse mit 33 m², die sowohl vom Wohnraum als auch vom Schlafzimmer betreten werden kann.

Drei Pkw-Abstellplätze sind der Wohnung zugeordnet, ein Kellerabteil bietet zudem zusätzlichen Stauraum. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen sowie ein Wasch-Trockenraum ergänzen die Wohnfläche.

Ausstattung
  • Badezimmer mit exklusiver Sanitärausstattung
  • Langdielenböden in den Wohn- und Schlafräumen
  • Feinsteinzeugböden in Bad, Abstellraum und Vorraum
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Fußbodenheizung
  • Gegensprechanlage
  • Internet, Kabel-TV und Telefonanschlüsse
  • Aufzug (EG bis OG)
  • Pelletszentralheizung zur Wärme- und Warmwassererzeugung
Lage

Wohnen in Schleedorf bedeutet Leben in der Natur inmitten des Salzburger Seenlandes (zwischen Mattsee und Wallersee). Sowohl Obertrum/Mattsee als auch Neumarkt/Köstendorf sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Das Salzburger Seenland mit seiner unberührten Natur ist ein wunderschönes Wohn- und ein beliebtes Erholungsgebiet. Vielfältige Sport-, Kultur- und Erlebnismöglichkeiten sorgen für eine hohe Lebensqualität.

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