MITTEN IN DER ALTSTADT: gepflegte DG-Maisonette mit großer Dachterrasse

Genießen Sie den herrlichen Blick - über die Dächer der schönen Altstadt - zum Schlossberg.
Die Wohnung befindet sich in der Kaiserfeldgasse 22 in einem schönen Altbauhaus im 4. Und 5. OG. Lift in Halbstock vorhanden.

Raumaufteilung:
Eingangsebene: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, sehr großes Schlafzimmer, Treppenaufgang zur
Galerie: großer Wohn-Essbereich mit schöner Einbauküche und Zugang zur wunderschönen rd. 18 m² großen Dachterrasse

Die Heizung funktioniert mittels Fernwärme – Direktverrechnung, verbrauchsabhängig

Dauerparken in der Blaue Zone mit Ausnahmegenehmigungen möglich bzw. Anmietung von nahe liegenden Tiefgaragenplätzen

Weiters: Kellerabteil

Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sind Sie schnell und unkompliziert in der gesamten Stadt unterwegs. Ob mit dem Bus, der Straßenbahn dem Fahrrad oder zu Fuß – alles ist in unmittelbarer Nähe. Zudem befinden sich wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken Universitäten und Schulen in der Umgebung, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens direkt vor der Tür haben. Für Ihre Einkäufe stehen Ihnen Supermärkte, Bäckereien, Bauernmärkte, kulturelle Einrichtungen, Einkaufszentren und Vieles mehr zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <125m
Klinik <750m
Krankenhaus <675m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <450m
Universität <525m
Höhere Schule <675m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <450m

Sonstige
Geldautomat <50m
Bank <50m
Post <75m
Polizei <150m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <100m
Autobahnanschluss <4.550m
Bahnhof <700m
Flughafen <8.875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap