Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung inkl. Balkon in Linz zu vermieten!

Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in Linz (Neue Heimat) zu vermieten!

Diese gemütliche Wohnung umfasst eine Nutzfläche von ca. 34m² und befindet sich im 2. Obergeschoß (ohne Lift) eines kleinen Wohnhauses in der Neuen Heimat in Linz.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in das Vorzimmer. Von hier sind sowohl das Badezimmer inkl. WC, der helle Wohn- und Essbereich inklusive Küche begehbar. Von hier aus gelangt man dann ins Schafzimmer, von diesem aus auch das Badezimmer erreicht wird.

RAUMAUFTEILUNG:
• Vorzimmer
• Wohn-/Essbereich inkl.Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer/WC
• Balkon

Die Lage gewährleistet eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.

KONDITIONEN:
• Mietkosten monatl.: € 261,80 inkl. USt
• Betriebskosten-Akonto monatl.: € 206,09 inkl. USt
• EDV-Gebühr monatl.: € 1,-
= GESAMTMIETE monatl.: € 468,89 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Strom u. Heizung)

Kaution: € 1.450,00

Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von AbgeberIn erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der VermittlerIn und der AbgeberIn ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap