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neuwertige 4-Zimmerwohnung in Lochau zu vermieten

1.782
 
91 m²4 ZimmerLoggia 10 m²
Etage1
Befristung-
Kaution3 Brutto-Monatsmieten
Hajek Riedmann Projekt GmbHFrau Nicole Bösch
Erlenstraße 8a, 6911 Lochau

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.782 €
Preis pro m²19,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 1. August 2025
Baujahr 2022
Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 90,7 m²
Nutzfläche 90,7 m²
1 Loggia 10,1 m²
4 Zimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A

Beschreibung

Modernes Leben in ländlicher Umgebung - aber mit einem zeitlosen Stil. Das bietet die hochwertige Wohnanlage in der Erlenstraße in Lochau. Das Wohnprojekt wurde bewusst auf vier Baukörper aufgeteilt. Die einmalige Spanne zwischen den Bau-Elementen verbindet die Wohneinheiten auf einzigartige Art und Weise - mit Individualität, die man spüren kann.

Unverfälschte Architektur, die einerseits bodenständig wirkt, andererseits aber mit allen Finessen des Wohnens der Zukunft ausgestattet ist. Da wir wissen, wie wichtig der erste Eindruck ist, betreten Sie die Wohnungen durch hochwertige Holz-Eingangstüren und das natürlich barrierefrei mit dem Lift aus der Tiefgarage. Im hellen Wohn-/Essbereich befindet sich eine Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Herd und Backofen.

Die Loggia mit Holzboden ist überdacht und nach Westen ausgerichtet. Das Schlafzimmer sowie die zwei zusätzliche Zimmer, die zum Beispiel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können sind ebenso wie die anderen Wohnräume mit einem schönen Parket ausgestattet. Ein
Abstellraum in der Wohnung bietet Ihnen zusätzlichen Abstellraum.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und verfügt über Tageslicht. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Das WC ist einem separaten Raum untergebracht.

Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab und sind im Mietpreis inklusive.

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