Merkmale

Verfügbar ab sofort

Erdgeschosswohnung

Baujahr 1958, Gepflegt, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss

Wohnfläche 76,05 m²

1 Balkon

südseitig

3 Zimmer

Kellerfläche 30 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Fahrradabstellraum

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Überwachungskamera, Standardausstattung, Kamin

Seniorengerecht

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 76 m² große 3-Zimmerwohnung in zentrumsnaher Ruhelage in St. Johann in Tirol.

Die Wohnung ist im Hochparterre gelegen, bietet einen schönen Ausblick auf das Kitzbüheler Horn und teilt sich wie folgt auf:
die geräumige Diele mit Garderobe und Gäste-Toilette, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss, der Küche mit Essecke und dem Wohnraum mit Kamin und Ausgang auf einen Balkon.

Das Ortszentrum/die Fußgängerzone von St. Johann ist nur ca. 500 Meter entfernt und in etwa 7 Fußminuten bequem erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Schwimmbad, die Tennisplätze sowie der Eislaufplatz.
Der Skibus hält ebenfalls nur wenige Meter von dem Haus entfernt.

2008/10 wurde die Wohnung saniert. Dabei wurden unter anderem die Böden, das Bad, die Küche und die Fenster erneuert.
Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung an die Ortsfernwärme anzuschließen. Die Kosten hierfür würden sich auf ca. 6.500 € belaufen.
Ein Stellplatz in einer Einzelgarage direkt vor dem Haus kann um 29.000,00 € erworben werden.

Energiedaten in Arbeit.
Verfügbar ab August 2025.