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  • Parkplatz
  • Terrasse

1.REIHE Wörthersee - Luxuswohnung in traumhafter Neubauanlage (Erstbezug)

4.800.000
 
210 m²4 ZimmerTerrasse 50 m²
Preis / m²22.857,14 €
Etage-
Baujahr2022
SECRET ESTATES by Christina Koban GmbHFrau SECRET ESTATES by Christina Koban
9082 Maria Wörth
Wörthersee

Einmalige Kosten

Kaufpreis4.800.000 €
Kaufpreis pro m²22.857,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.422 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2022, Neubau, Erstbezug, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 210 m²
1 Terrasse 50 m²
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Tiefgarage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Sauna, Wellnessbereich
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Erdwärme

Beschreibung

Das wohl Exklusivste was der Wörthersee aktuell zu bieten hat.

Diese bezaubernde und sofort beziehbare Luxus-Seewohnung befindet sich in einem der exklusivsten Neubauanlagen in der ersten Reihe des magischen Wörthersees.  Das eingefriedete großzügige Seegrundstück bietet den künftigen Eigentümern ein Höchstmaß an Wohnkomfort und ein Maximum an Privatsphäre.

Schon beim Betreten dieser (teilweise) ausgestatteten vier Zimmer Luxus-Seewohnung blicken Sie zum Wörthersee und die traumhaft angelegte Gartenanlage. Großzügige Glasfronten bringen die Natur in alle Räumlichkeiten und verschaffen so ein unvergleichbares Wohngefühl in direkter Seelage. Die angrenzende und großzügige Seeblickterrasse ist von allen Räumlichkeiten erreichbar & lädt zum Genießen und Verweilen ein.

Das absolute Highlight dieser Anlage ist das bombastische Seegrundstück,  samt dem geschmackvoll ausgestatteten Strandbereich. Begleitet von einer magischen Gartengestaltung führt der Weg direkt zum exklusiven Strandbereich, bei welchem Sie das facettenreiche Seeleben in direkter Seelage beobachten & erleben können. Bereitgestellte Liegen & Sonnenschirme, sowie eine hauseigene Marinaanlage mit Bootsplätzen & ein Fitnessbereich runden das Angebot dieser Rarität ab.

Eine Anlage die seinesgleichen sucht wartet auf den richtigen Genießer.

Gerne werden weitere Detailauskünfte nach erfolgter schriftlicher Anfrage an Sie erteilt - ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Herzlichst vom magischen Wörthersee 

Träume sind da um gelebt zu werden!

SECRET ESTATES by Christina Koban GmbH

Fr. Koban Christina 
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secretestates.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m
Straßenbahn <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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