1180 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten663,5 €
Preis pro m²21,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto613,5 €
USt. Gesamtbelastung50 €
Monatliche Kosten113,5 €
Miete500 €
Einmalige Kosten
Kaution2.000 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.07.2025
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1998, Gepflegt, Unterkellert, 4. Etage
Wohnfläche 31 m²
Gartenfläche 800 m²
Garten
1 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Beschreibung
ERSTBEZUG - gemütliche Garconniere in Gersthof - absolute Ruhelage -
gartenseitig mit Gartenbenützung
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohn-Schlafzimmer, Küche mit Essplatz, Abstellraum,
Badezimmer mit Wanne und Toilette
AUSSTATTUNG: Parkett- und Fliesenböden, komplett neue Küche inkl. aller Geräte (inkl. Waschmaschine)
Kellerabteil, Lift (4. Stock), Fahrradabstellraum, Waschküche, grosser Garten zur allgemeinen Nutzung.
1 Garagenplatz kann separat angemietet werden: monatliche Miete 105,-- plus 20 % USt.= € 135,--
Die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen dzt. monatlich: € 52,73,-- inkl. 20 % USt. und sind nicht inkludiert im Mietpreis
INFRASTRUKTUR: Alle Geschäfte des täglichen Lebens auf der Gersthoferstrasse,
Strassenbahnlinie 41, BUS 10 A, S 45
Wir erklären, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – für diese Vermittlung einseitig nur für den Vermieter tätig sind.
Gerne sind wir auch nur für Sie tätig. Sollten Sie unsere Dienste exklusiv beauftragen wollen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
***
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***
FIRST LETTING AFTER RENOVATION - cosy studio in Gersthof with shared garden
FLOORPLAN: entree, living-bedroom, fully equipped kitchen with dining corner, storeroom,
bathroom with tub and toilet
FIXTURES AND FITTINGS:
Parquet and tiled floors, completely new kitchen incl. all appliances (incl. washing machine)
storage in basement, lift (4th. floor), bicycle storage room, laundry room, large garden for general use.
1 garage space can be rented separately: monthly rent 105,-- plus 20 % VAT = € 135,--.
The monthly costs for heating and hot water are currently: € 52,73,-- incl. 20 % VAT. NOT included in monthly rent
INFRASTRUCTURE: shopping facilities and restaurants in immediate vicinity on Gersthoferstrasse,
tram line 41, BUS 10 A, S 45
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 500 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 113,5
Umsatzsteuer € 50
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Gesamtbetrag € 663,5
gartenseitig mit Gartenbenützung
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohn-Schlafzimmer, Küche mit Essplatz, Abstellraum,
Badezimmer mit Wanne und Toilette
AUSSTATTUNG: Parkett- und Fliesenböden, komplett neue Küche inkl. aller Geräte (inkl. Waschmaschine)
Kellerabteil, Lift (4. Stock), Fahrradabstellraum, Waschküche, grosser Garten zur allgemeinen Nutzung.
1 Garagenplatz kann separat angemietet werden: monatliche Miete 105,-- plus 20 % USt.= € 135,--
Die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen dzt. monatlich: € 52,73,-- inkl. 20 % USt. und sind nicht inkludiert im Mietpreis
INFRASTRUKTUR: Alle Geschäfte des täglichen Lebens auf der Gersthoferstrasse,
Strassenbahnlinie 41, BUS 10 A, S 45
Wir erklären, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – für diese Vermittlung einseitig nur für den Vermieter tätig sind.
Gerne sind wir auch nur für Sie tätig. Sollten Sie unsere Dienste exklusiv beauftragen wollen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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FIRST LETTING AFTER RENOVATION - cosy studio in Gersthof with shared garden
FLOORPLAN: entree, living-bedroom, fully equipped kitchen with dining corner, storeroom,
bathroom with tub and toilet
FIXTURES AND FITTINGS:
Parquet and tiled floors, completely new kitchen incl. all appliances (incl. washing machine)
storage in basement, lift (4th. floor), bicycle storage room, laundry room, large garden for general use.
1 garage space can be rented separately: monthly rent 105,-- plus 20 % VAT = € 135,--.
The monthly costs for heating and hot water are currently: € 52,73,-- incl. 20 % VAT. NOT included in monthly rent
INFRASTRUCTURE: shopping facilities and restaurants in immediate vicinity on Gersthoferstrasse,
tram line 41, BUS 10 A, S 45
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 500 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 113,5
Umsatzsteuer € 50
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Gesamtbetrag € 663,5
Kontaktieren
GewerblichRealkanzlei Hildegard MayerlFrau Eva Krulis
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