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  • Terrasse
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Stilvoll eingerichtetes Wohlfühl-Zuhause mit großer Terrasse!

165.000
 
40 m²2 ZimmerTerrasse 14 m²
Preis / m²4.086,18 €
Etage-
Baujahr2021
Roderick Scherer Immobilien GmbHHerr Roderick Scherer
8055 Graz
Ihre neue Wohnung befindet sich in infrastrukturell ausgesprochen hervorragender Lage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Einmalige Kosten

Kaufpreis165.000 €
Kaufpreis pro m²4.086,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten146,93 €
Betriebskosten93,35 €
USt. Betriebskosten9,34 €
Monatliche Kosten Netto137,59 €
Sonstige Kosten Netto44,24 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 2021, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 40,38 m²
1 Terrasse 14,43 m² nordostseitig
nordostseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 2,14 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,82
A

Beschreibung

Die stilvoll eingerichtete Wohnung beeindruckt mit einer großzügigen, ca. 15 qm großen Terrasse – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Die hochwertige Einbauküche, ein eigener Kellerraum und die durchdachte, sowie lichtdurchflutete Raumaufteilung bieten höchsten Wohnkomfort. Singles, Pärchen und Anleger finden hier ein ideales Gesamtpaket.

Genießen Sie die ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist voll ausgestattet und neuwertig – einziehen und wohlfühlen oder sofort vermieten!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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