Top 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon/Loggia nähe Gasometer

Top 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon/Loggia nähe Gasometer

Moderner Gebäudekomplex in markanter Lage beim Gasometer. Durch die Anbindung an die Südosttangente sind sowohl der Flughafen als auch das Zentrum Wiens schnell erreichbar. Die fußläufig erreichbare U3-Station garantiert eine sehr gute öffentliche Anbindung und man erreicht die Innenstadt in wenigen Minuten. Die nahegelegenen Gasometer mit der großen Shoppingmall sowie dem Entertainment Center bieten eine optimale Versorgung.

Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoß und verfügt über eine großzügige Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie einen Vorraum. Die Loggia und der  Balkon runden dieses Angebot perfekt ab und laden zu gemütlichen Abenden im Freien ein.

Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos

Ausstattung

• Voll ausgestattete Küche
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• separates WC
• Parkettboden in den Wohnräumen
• Fliesen in den Nassräumen
• Kellerabteil
• Lift
• Waschküche im Haus
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Haus

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U3 "Gasometer"
Buslinie 72A

zzgl. Heizung EUR 67,28 + USt. EUR 13,46 = Brutto EUR 80,74

Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap