- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Möbliert
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz - inkl. Landesdarlehen!
368.800 €
74 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²4.983,78 €
Etage1
Baujahr2018
Krenn Real GmbHFirma
4616 Weißkirchen
Die Gemeinde Weißkirchen an der Traun liegt inmitten der malerischen Landschaft Oberösterreichs, nur wenige Kilometer von Wels. Die Lage besticht durch eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und hervorragender Verkehrsanbindung – sowohl die A1 als auch die A25 sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entlang der Traun.
Infrastruktur:
• ca. 400 m zu Krabbelstube, Kindergarten und Volksschule
• weitere Schulen jeder Stufe in Marchtrenk oder Wels
• im Umkreis von 1 km befinden sich mehrere Ärzte, eine Apotheke, Spielplätze, Nahversorger
• ca. 10 Fahrminuten nach Wels
• ca. 20 Fahrminuten nach Linz
- ca. 2 km zum Autobahnanschluss A25
Infrastruktur:
• ca. 400 m zu Krabbelstube, Kindergarten und Volksschule
• weitere Schulen jeder Stufe in Marchtrenk oder Wels
• im Umkreis von 1 km befinden sich mehrere Ärzte, eine Apotheke, Spielplätze, Nahversorger
• ca. 10 Fahrminuten nach Wels
• ca. 20 Fahrminuten nach Linz
- ca. 2 km zum Autobahnanschluss A25
Einmalige Kosten
Kaufpreis368.800 €
Kaufpreis pro m²4.983,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zuzüglich 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten388 €
Betriebskosten352,73 €
USt. Betriebskosten35,27 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 2018, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 74 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Offene Küche, Vollmöbliert, Badewanne, Fenster
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
19,69 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,77
A
Beschreibung
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Zum Verkauf steht diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74 m². Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und barrierefreie Ausführung.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen einladenden Vorraum, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche schafft eine helle, freundliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer und einem separaten Kinder- oder Arbeitszimmer verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während der im Eigentum befindliche Tiefgaragenplatz für komfortables Parken sorgt.
Der Kaufpreis für die Immobilie beinhaltet ein Landesdarlehen in Höhe von € 78.800,00.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.
Krenn Real GmbH
Anbieter kontaktieren
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www.krenn-real.at
Zum Verkauf steht diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74 m². Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und barrierefreie Ausführung.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen einladenden Vorraum, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche schafft eine helle, freundliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer und einem separaten Kinder- oder Arbeitszimmer verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während der im Eigentum befindliche Tiefgaragenplatz für komfortables Parken sorgt.
Der Kaufpreis für die Immobilie beinhaltet ein Landesdarlehen in Höhe von € 78.800,00.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.
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GewerblichKrenn Real GmbHFirma
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