- Altbau
- Balkon
Gries - Klein aber fein! Eine sanierte 48m² Altbauwohnung mit Stil und Flair!
190.000 €
48 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²3.961,63 €
Etage1
Baujahr1900
Steindorff Immobilien GmbHFrau Petra Goriupp
8020 Graz,05.Bez.:Gries
Sehr gute Infrastruktur!
Einmalige Kosten
Kaufpreis190.000 €
Kaufpreis pro m²3.961,63 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: fix
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten334,12 €
Betriebskosten110,31 €
Sonstige Kosten Netto104,36 €
Heizkosten119,45 €
Merkmale
Wohnung
Baujahr 1900, Altbau, Erstbezug, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 47,96 m²
Gesamtfläche 47,96 m²
1 Balkon
3 Zimmer
Kellerfläche 3 m², Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche
hochwertige komplett Sanierung!
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
85 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,61
C
Beschreibung
Zum Verkauf steht:
Eine sehr schöne, hochwertig, sanierte Altbauwohnung mit einer sehr gelungenen Raumaufteilung.
Hier leben Sie in einem Altbau aus dem 1900! Mit dem Standard von heute!
Eine Raumhöhe von 3,23 Meter, geben dieser Altbauwohnung ein angenehmes luftiges Flair die Raumaufteilung ist für diese Größe mehr als gelungen.
Die Wohnung gliedert sich in:
Vorraum, Wohnraum 15,27m² mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer 9,23m², Wohnküche mit 14,86m² inkl. Küchenblock und Platz für eine Essgelegenheit. Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum 3,68m²( Ankleideraum)
Ein Kellerabteil mit ca. 3m² ist ebenfalls ein Bestandteil dieser Wohnung.
Eine sehr schöne, hochwertig, sanierte Altbauwohnung mit einer sehr gelungenen Raumaufteilung.
Hier leben Sie in einem Altbau aus dem 1900! Mit dem Standard von heute!
Eine Raumhöhe von 3,23 Meter, geben dieser Altbauwohnung ein angenehmes luftiges Flair die Raumaufteilung ist für diese Größe mehr als gelungen.
Die Wohnung gliedert sich in:
Vorraum, Wohnraum 15,27m² mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer 9,23m², Wohnküche mit 14,86m² inkl. Küchenblock und Platz für eine Essgelegenheit. Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum 3,68m²( Ankleideraum)
Ein Kellerabteil mit ca. 3m² ist ebenfalls ein Bestandteil dieser Wohnung.
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GewerblichSteindorff Immobilien GmbHFrau Petra Goriupp
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