Liebevoll gepflegte Maisonette Wohnung mit 5 Zimmern in ruhiger Lage im Zentrum von Hollabrunn – Privatverkauf

Liebevoll gepflegte Maisonette Wohnung mit 5 Zimmern in ruhiger Lage im Zentrum von Hollabrunn – Privatverkauf

Das Besondere auf einen Blick:

• 130m² Nutzfläche, davon 110m² Wohnfläche und 20m² beheizter Wohnkeller, auf drei Ebenen
• Helle, großzügige Räume mit schöner Raumaufteilung
• Großes Wohnzimmer mit Erkerfenstern & viel Tageslicht
• Voll ausgestattete Küche mit Essbereich
• 2 WCs, modernes Badezimmer, begehbarer Schrankraum
• Eigener Garagenplatz
• Ruhige Siedlungslage in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz Hollabrunn
• Keine Maklerprovision – Privatverkauf

Beschreibung:

Wir verkaufen unsere gepflegte Maisonettewohnung in einer ruhigen und angenehmen Lage in Hollabrunn. Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit rund 130 m² viel Platz für Paare, Familien, Wohngemeinschaften oder alle, die gerne großzügig wohnen.

Die Raumaufteilung im Detail:

Erdgeschoss:
Der Eingangsbereich führt über einen kleinen Windfang in den Vorraum. Hier befindet sich ein separates WC sowie ein gut geschnittener beheizbarer Wohnkeller mit ca. 20 m².

Obergeschoss:
Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer (knapp 30 m²) mit Parkettboden und charmanten Erkerfenstern, die für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Angrenzend liegt die ca. 11 m² große Einbauküche mit Essplatz und großem Fenster sowie ein Kabinett (knapp 10m²).

Dachgeschoss:
Hier befinden sich zwei weitere ruhige Schlafzimmer (je ca. 16 m²), ein modernes Badezimmer mit Fenster, ein separates WC, sowie ein kleiner Schrankraum.

Das Drumherum:
Die Allgemeinflächen der Anlage sind grün, gepflegt und laden zum Verweilen ein. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Garagenstellplatz.

Lage:
Die Wohnung liegt leicht erhöht auf einem Hügel – direkt neben der Kirche – in einer besonders schönen und ruhigen Wohngegend. Man befindet sich direkt im Stadtzentrum von Hollabrunn, daher sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und der Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen gerne für eine Besichtigung oder Fragen zur Verfügung.