Sonniges Familienglück mit Garten in bester Lage!

Lage
Das zur Miete stehende Haus bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch eine perfekte Infrastruktur. Das Ortszentrum von Mauerkirchen mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie der Bahnhof sind fußläufig in nur 7 min. erreichbar.

Das großzügige Einfamilienhaus mit 147m² besteht aus Erd- und Obergeschoß und Dachboden sowie einer wunderschönen Gartenfläche von 155m². Durch die Südausrichtung des Gartens werden unzählige Sonnenstunden geboten, wobei der zentral gelegene Kirschbaum als idealer Schattenspender für heiße Sommertage dient.
Sonstiges
Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:
• Vorraum mit großer Einbaugarderobe
• Hauswirtschaftsraum mit Spülbecken, Waschmaschinenanschluss, Nische für z.B. Gefrierschrank sowie praktischen Einbauschränken und Hängeschränken mit genügend Platz zum Verstauen.
• WC mit Fenster
• Büro/Schlafzimmer
• Offene Küche mit Kochinsel, Miele-/Boscheinbaugeräten und angrenzendem Wohn- Essbereich von wo man über eine Hebeschiebetür auf die überdachte Terrasse mit elektrischer Markise sowie in den Garten kommt.
• Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, wovon zwei Zimmer über einen Zugang zum Balkon verfügen.
• Großzügiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken und WC sowie freistehender Badewanne und Regendusche die einen einzigartigen Blick auf den Kirchturm von Mauerkirchen bietet.

Das Haus wurde 2016 komplett kernsaniert und verfügt nicht nur über eine absolut hochwertige Ausstattung, sondern ist auch komplett Smart Home gesteuert.
Zugehörig sind 2 PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus sowie eine Einzelgarage.