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- Provisionsfrei
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- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Möbliert
Neuwertige 6-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrasse
315.000 €
122 m²6 ZimmerTerrasse 22 m²
Preis / m²2.582 €
Etage5
Baujahr1989
PrivatMichael Dillinger
Spratzerner Kirchenweg 100, 3100 Sankt Pölten
Einmalige Kosten
Kaufpreis315.000 €
Kaufpreis pro m²2.582 €
Laufende Kosten
Betriebskosten719,35 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1989, Neubau, Vollständig renoviert, Unterkellert, Parkett, 5. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Gesamtfläche 122 m²
1 Terrasse 22 m²
1 Loggia 25 m²
6 Zimmer
1 Badezimmer
Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
70 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,24
C
Beschreibung
Diese großzügige 6-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 122 m² Gesamtfläche befindet sich in der obersten Etage eines 1989 erbauten Gebäudes in 3100 Sankt Pölten, Spratzerner Kirchenweg 100. Die Neubauwohnung wurde vollständig renoviert und ist sofort verfügbar. Der Kaufpreis beträgt 315.000 € (2.582 € pro m²) mit monatlichen Betriebskosten von 719,35 €.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, eine Einbauküche und ist mit Parkettböden ausgestattet. Zu den Außenbereichen zählen eine 22 m² große Terrasse sowie eine 25 m² große Loggia. Weitere Annehmlichkeiten umfassen einen Aufzug, einen Kellerraum und einen Carport-Stellplatz. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Das Gebäude weist einen Heizwärmebedarf von 70 kWh/m²a (Energieeffizienzklasse C) und einen Gesamtenergieeffizienzfaktor von 1,24 (Klasse C) auf.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, eine Einbauküche und ist mit Parkettböden ausgestattet. Zu den Außenbereichen zählen eine 22 m² große Terrasse sowie eine 25 m² große Loggia. Weitere Annehmlichkeiten umfassen einen Aufzug, einen Kellerraum und einen Carport-Stellplatz. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Das Gebäude weist einen Heizwärmebedarf von 70 kWh/m²a (Energieeffizienzklasse C) und einen Gesamtenergieeffizienzfaktor von 1,24 (Klasse C) auf.
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