Zufahrt zum Anwesen mit moderner Toranlage und Blick auf die umliegende Berglandschaft.

Heller Eingangsbereich mit Fliesenboden, Spiegelschrank und moderner Kommode.

Schmaler Flur mit Fenster, Holzdecke und praktischen Einbauschränken.

Modernes Gäste-WC mit wandhängendem WC, Einzelwaschbecken und minimalistischem Design.

Offener Wohn- und Essbereich mit Holzboden, Holztreppe und modernem Esstisch.

Heller Essbereich mit Holzboden, großer Fensterfront und Zugang zum Außenbereich.

Geräumiger Essbereich mit Holzboden, hohen Decken und stilvoller Pendelleuchte.

Gemütliches Wohnzimmer mit großem Ecksofa, Holzboden und moderner Dekoration.

Helles Wohnzimmer mit Kamin, Holzboden und großem Ecksofa für entspannte Abende.

Geräumiges Büro mit hellem Boden, großen Fenstern und Blick ins Grüne.

Moderne Küche mit weißen Hochglanzfronten, dunkler Arbeitsplatte und Holzboden.

Detailansicht der modernen Küche mit Spüle, Armatur und Blick auf die Berge.

Helles Schlafzimmer mit Holzbett, Teppichboden und Holzdeckenverkleidung.

Geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken, Holzbett und gemütlicher Atmosphäre.

Helles Badezimmer mit Dusche, Einzelwaschbecken, Badewanne und Fliesenboden.

Modernes Badezimmer mit Badewanne, Einzelwaschbecken und weißem Fliesenboden.

Heller Raum mit Holzboden, großen Fenstern und Blick auf die umliegende Landschaft.

Gemütlicher Raum mit Holzboden, Holzdecke und Zugang zu weiteren Bereichen.

Heller Raum mit Holzboden, Fenster und Zugang zum Außenbereich oder Garten.

Geräumiger Raum mit Holzboden, Fenster und offener Verbindung zu anderen Zimmern.

Fitnessraum im Dachgeschoss mit Holzboden, Holzdecke und Panoramablick auf die Berge.

Großer Freizeitraum mit Billardtisch, hellem Holzboden und viel Platz für Unterhaltung.

Luftaufnahme des Anwesens mit Wohnhaus, Naturbadeteich und großem Gartenbereich.

Weitläufige Außenansicht des Hauses mit Garten, Photovoltaikanlage und Bergblick.

Naturbadeteich mit Sprungbrett, umgeben von Felsen und Blick auf die Berge.

Idyllischer Naturbadeteich im Garten, umgeben von üppiger Bepflanzung und Hecken.

Detailansicht des Gartens mit kleinem Teich, Felsen und vielfältiger Bepflanzung.

Gepflegte Rasenfläche im Garten mit Bäumen und Hecken, ideal zum Entspannen.

Großer Garten mit Rasenfläche, Schaukel und Blick auf die umliegende Berglandschaft.

Grundriss des Obergeschosses mit Wohnzimmer, Schlafzimmern und Waschküche.

Grundriss des Erdgeschosses mit Büro, Küche, Wohn- und Essbereich sowie Garage.

Grundriss des Dachgeschosses mit Schlafzimmern, Badezimmern, Fitnessraum und Balkonen.

Garten
Terrasse
Parkplatz
Einfamilienhaus

Natur und Luxus vereint - Einfamilienhaus in perfekter Lage

Preis auf Anfrage

236 m²6 ZimmerGartenTerrasse

Preis / m²-

Grundstücksfläche1.785 m²

Baujahr1995

Immowest GmbHHerr Alfred Geisinger

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Schulstraße 36, 6710 Nenzing

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520, 521, 524, 525, 530, 531, 535, 550, 560, 561, 565

S1, S2

R, REX

Einmalige Kosten

Preisinformation: Auf Anfrage

Provision: 3 %

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Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Einfamilienhaus

Baujahr 1995, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 236 m²

Grundstücksfläche 1.785 m²

Garten

Terrasse

6 Zimmer

2 Badezimmer, Gäste WC

Parkplatz

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Bergpanorama, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Garten, Sporteinrichtungen, Swimmingpool

Heizung

Ofenheizung, Erdwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

85.00 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.07

Beschreibung

** Großes Haus mit Pool und einem Traumgarten
** Offene und lichtdurchflutete Räume
** Hochwertige Küche
** Kamin
** Großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
** Gästebadezimmer
** 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
** Wunderschöne Aussicht auf die Berge
** Sehr gute Lage, top Anbindung
** Nahversorger zu Fuß erreichbar
** Garagenplätze und ausreichend Außenparkplätze

** Natur und Luxus vereint - Einfamilienhaus in perfekter Lage **

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Nenzing! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 bietet auf einer Wohnfläche von 240 m² und einem Grundstück von 1.800 m² großzügigen Wohnkomfort in naturnaher Umgebung.

Die geräumigen Zimmer erlauben individuelle Gestaltung und schaffen ein angenehmes Ambiente. Ideal für Familien oder Naturliebhaber verbindet die Lage städtische Infrastruktur mit ruhiger Umgebung.

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• 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Grundbuchseintragung
• 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
• Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen

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GewerblichImmowest GmbHHerr Alfred Geisinger

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