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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

[05999] FÜR JUGENDSTIL-LIEBHABER

780.000
 
250 m²7 Zimmer
Preis / m²3.120 €
Grundstücksfläche1.484 m²
Baujahr1906/1908
s Real Wiener NeustadtHerr Werner Leskovec
2560 Berndorf
Zentrum-Nähe

Einmalige Kosten

Kaufpreis780.000 €
Kaufpreis pro m²3.120 €
Provision: 3,6 % vom Kaufpreis inkl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1906/1908, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 250 m²
Grundstücksfläche 1.484 m²
7 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
2 Garagen
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teilmöbliert

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
252,8 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,22
E

Beschreibung

FÜR JUGENDSTIL-LIEBHABER

Entdecken Sie eine beeindruckende Jugendstilvilla, die auf einem großzügigen Grundstück von 1.484 m² in der charmanten Krupp-Stadt Berndorf gelegen ist und aufgrund eines altersbedingten Verkaufs zum Verkauf steht.
Diese erstklassige Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus zentraler Lage und absoluter Ruhe, eingebettet auf einem malerischen Südhang im begehrten Villenviertel.

Genießen Sie den grandiosen Panoramablick vom ersten Stockwerk sowie aus der Mansarde, wo Sie ungestört den Alltag hinter sich lassen können.

Hinter dem Haus erstreckt sich ein wunderschöner Garten (903 m²), den Sie entweder pachten oder käuflich erwerben können – ideal für entspannende Stunden im Freien oder für die kreative Gartengestaltung. Zudem grenzt an das Grundstück ein geschütztes Naturschutzgebiet, das Ihnen eine unberührte Natur vor der Haustür bietet und zusätzliche Privatsphäre schafft.

Die Beheizung der Villa erfolgt über eine moderne Gasheizung, ergänzt durch stilvolle Kachelöfen, die für eine behagliche Atmosphäre sorgen.


Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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