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  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Perfekt aufgeteilte Neubau 2-Zimmer-Wohnung im Wetzelsdorf mit Balkon!

165.000
 
38 m²2 ZimmerBalkon 8 m²
Preis / m²4.342,11 €
Etage-2
Baujahr2018
SK REAL ImmobilienFrau Julia Spasova
Straßganger Straße 205, 8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis165.000 €
Kaufpreis pro m²4.342,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten132 €
Betriebskosten88 €
USt. Betriebskosten8,8 €
Monatliche Kosten Netto123,2 €
Sonstige Kosten Netto35,2 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2018, Neubau, 2. Untergeschoß
Wohnfläche 38 m²
Nutzfläche 46 m²
1 Balkon 8,4 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche
Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 38m² mit einem großzügigen Balkon ca.8m² in einem im 2018 errichteten Neubau-Mehrparteienhaus im grünen Wetzelsdorf.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (barrierefrei mit Lift erreichbar) und ist wie folgt aufgeteilt:

  • Vorraum

  • Wohnküche

  • Schlafzimmer

  • Badezimmer/WC

  • Balkon

  • Kellerabteil

Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme über Fußbodenheizung.

Zentralle Warmwasseraufbereitung über die Fernwärme.
Derzeit betragen die monatlichen Betriebskosten € 96,-

Rücklage derzeit € 35,20.

Gerne stehe ich Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraumes zur Verfügung- kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder Besichtigung unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren- ich freue mich, Sie bei Ihrem Vorhaben bestmöglich zu unterstützen.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Verkäufer gegeben wurden. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Dieses Exposé bildet eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag.

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