{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006011","obj_regio3":"006011008","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"8700","obj_title":"Vollrenoviertes Reiheneckhaus in Leoben – Ihr neues Zuhause mit Garten und Stellplatz!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J00001wgFyK-1746030730-cf1a19be8f70419f9f7aeb695e32af0b","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":285000,"obj_purchasePriceRange":"6","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Altbau
  • Garten
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Vollrenoviertes Reiheneckhaus in Leoben – Ihr neues Zuhause mit Garten und Stellplatz!

285.000
 
79 m²4 ZimmerGarten
Preis / m²3.607,59 €
Grundstücksfläche352 m²
Baujahr1941
ROCKETREAL GmbHHerr Regjpe Ilazi
8700 Leoben
Dieses charmante Reiheneckhaus bei Leoben in der Steiermark besticht durch seine hervorragende Lage. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie einen Arzt, einen Kindergarten und einen Supermarkt, die den Alltag bequem gestalten. Die Post und die Bushaltestelle sind ebenfalls in der Nähe, was die Anbindung an die Umgebung erleichtert. Zudem erreichen Sie den Autobahnanschluss und den Bahnhof in kürzester Zeit – ideal für Pendler und Familien!

Einmalige Kosten

Kaufpreis285.000 €
Kaufpreis pro m²3.607,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten112 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.07.2025
Einfamilienhaus
Baujahr 1941, Altbau, Vollständig renoviert, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2014, Parkett, 2. Untergeschoß, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 79 m²
Grundstücksfläche 352 m², Gartenfläche 281 m²
Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 10 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Gartennutzung

Heizung

Fernwärme, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
103,7 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,26
C

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Reiheneckhaus in der malerischen Stadt Leoben in der Steiermark! Dieses vollrenovierte Schmuckstück bietet Ihnen nicht nur eine moderne Wohnatmosphäre, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 79 m² verteilt auf 4 helle Zimmer ist dieses Haus ideal für Familien, Paare oder Singles, die die Vorzüge eines eigenen Gartens und die Annehmlichkeiten eines Stellplatzes schätzen. Der Kaufpreis von 285.000,00 € stellt ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis dar und macht dieses Objekt zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft.

Eines der herausragenden Merkmale dieses Hauses ist der atemberaubende Ausblick. Genießen Sie vom Balkon oder aus dem Garten den faszinierenden Grünblick, der Ihnen die Schönheit der Natur direkt vor Ihrer Haustür präsentiert.

Das Interieur des Hauses besticht durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Der warme Parkettboden, die moderne Einbauküche und die effiziente Fernwärmeheizung sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Das Badezimmer mit WC ist stilvoll gestaltet und bietet Ihnen einen Rückzugsort der Entspannung.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein – Buslinien, Autobahnanschluss und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und garantieren Ihnen eine hervorragende Erreichbarkeit, sowohl für Pendler als auch für verschiedene Freizeitaktivitäten.

In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Kindergärten und Supermärkte sind nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen das Leben in dieser wunderbaren Lage noch angenehmer macht.

Nutzen Sie die Chance, dieses vollrenovierte Reiheneckhaus in Leoben zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern. Hier wird Ihr Wohntraum wahr!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns sehr gerne an und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichROCKETREAL GmbHHerr Regjpe Ilazi
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichROCKETREAL GmbHHerr Regjpe Ilazi
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award