Geräumige und gut ausgestattete Werkstatt mit Hebebühnen, Werkzeugwänden und Reifenregalen, ideal für Fahrzeugwartung.

Geräumiges Büro mit Teppichboden, großen Fenstern und modernen Glasabtrennungen für Arbeitsbereiche.

Helles Büro mit vielen Fenstern, Teppichboden und Zugang zu weiteren Räumen, ideal für gewerbliche Nutzung.

Großes, lichtdurchflutetes Büro mit Teppichboden und flexiblen Glaswänden, die eine moderne Arbeitsumgebung schaffen.

Geräumige Lagerhalle mit Betonboden, hohen Decken und einem großen Rolltor am Ende des Raumes.

Weitläufige Lagerfläche mit robustem Betonboden, hohen Decken und Zugangstür, geeignet für verschiedene Zwecke.

Außenansicht eines Gewerbegebäudes mit Betonfassade, Fenstern und zwei Ladestationen für Elektrofahrzeuge.

Büro- und Lagerfläche - vielseitig nutzbar mit Parkmöglichkeit

4.551 €

466 m²

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbHHerr Maximilian Zimmer

5023 Salzburg

Im Gewerbegebiet Salzburg-Gnigl gelangen diese Büro- und Lagerflächen ab sofort zur Vermietung.

Laufende Kosten

Miete4.551 €

Preis pro m²9,77 €

Gesamtbelastung Netto5.101 €

USt. Gesamtbelastung1.020,2 €

USt. Miete910,2 €

Betriebskosten550 €

USt. Betriebskosten110 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Heizkosten sind in den Betriebskosten enthalten.

Provision: abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.

Kaution: [0,1[1,5 Bruttomonatsmieten{1}1,5 Bruttomonatsmiete]1,+Inf]1,5 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Büro

Erdgeschoss

Bürofläche 119 m²

Nutzfläche 466 m², Lagerfläche 347 m²

Beschreibung

Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoß eines Gewerbebaus, sind gut erreichbar und sehr vielseitig nutzbar. Be- und Entladen von Gütern ist aufgrund der räumlichen Situation sehr gut möglich.

Die Büroräume sind mit Sonnenschutz ausgestattet. Getrennte Sanitäranlagen sind vorhanden.

Bürofläche: ca. 119 m²
Lagerfläche: ca. 347 m²

Pkw-Außenstellplätze können um je netto monatlich € 40,00 zzgl. 20 % USt. angemietet werden.

Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache

Mietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

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