ENTWICKLUNGSFREUNDLICHES BAUGRUNDSTÜCK FÜR WOHNPROJEKTE IN RUHIGER LAGE VON BÜRMOOS

Dieses großzügige Baugrundstück mit ca. 2.302 m² in ruhiger Lage von Bürmoos bietet Bauträgern ideale Voraussetzungen zur Realisierung attraktiver Wohnprojekte – von Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu einer Reihenhausbebauung.

Dank der nahezu vollständigen Widmung als Bauland im Erweiterten Wohngebiet und einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 eignet sich die Liegenschaft hervorragend für eine nachhaltige Bebauung im verdichteten Flachbau. Die ortsübliche Traufenhöhe beträgt ca. 6,5 Meter, die Firsthöhe rund 10 Meter. Ein weiterer Pluspunkt: Es besteht kein Bauzwang, wodurch auch eine flexible zeitliche Entwicklung des Projekts möglich ist.
Durch die harmonische Umgebung und die ruhige Wohnstraße entsteht ein ideales Umfeld für familienfreundliches Wohnen. Die vorhandene Infrastruktur und die schnelle Anbindung an Salzburg machen den Standort zudem besonders attraktiv. Das Grundstück eignet sich nicht nur ideal für Bauträger, sondern auch für Privatpersonen, die ihre Bauprojekte verwirklichen möchten.

LAGE:
Das Grundstück befindet sich in Bürmoos – einer ruhigen, familienfreundlichen Gemeinde im Bezirk Salzburg-Umgebung.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL:
Die nächste Bushaltestelle ist in etwa 16 Gehminuten erreichbar. Der Hauptbahnhof Bürmoos ist nur 3 Fahrminuten entfernt und bietet Anbindung Richtung Salzburg und Oberndorf. Die Fahrtzeit zum Flughafen Salzburg beträgt ca. 38 Minuten.

BILDUNGSEINRICHTUNGEN:
In Bürmoos befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen, darunter die Volksschule (ca. 5 Fahrminuten entfernt) und die Neue Mittelschule. Für jüngere Kinder steht der Kindergarten ebenfalls in der Nähe zur Verfügung.

GESUNDHEITSEINRICHTUNGEN:
Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Allgemeinmediziner und Apotheken gewährleistet. Das nächste größere Krankenhaus, das Landeskrankenhaus Salzburg, ist in ca. 35 Minuten mit dem Auto erreichbar.

EINKAUFSMÖGLICHKEITEN:
Für den täglichen Bedarf sind Nahversorger wie BILLA, SPAR und Hofer in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Zusätzlich gibt es im nahegelegenen Oberndorf Einkaufszentren und Fachmärkte.

FREIZEIT UND NATUR:
Die Umgebung von Bürmoos bietet zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten: Weitläufige Wälder, der Bürmooser See sowie Rad- und Wanderwege laden zur aktiven Erholung ein. Kulturinteressierte erreichen Salzburgs Altstadt mit dem Auto in rund 30 Minuten.

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