- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Stadthaus Miller - Wohntraum am Park mit 1-3 Zimmern & großzügigen Freiflächen
Preis auf Anfrage
Terrasse
Preis / m²-
Grundstücksfläche-
Baujahr2024
Wohn3 Team GmbHFrau Eva-Maria Pichler
1060 Wien,Mariahilf
• Mariahilfer Straße: Alles für den täglichen Bedarf, Shopping, Cafés, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten – erreichbar in 3 Gehminuten
• Westbahnhof: U-Bahn U3/U6, zahlreiche Nah- und Fernreisezüge, Straßenbahnen und Einkaufsmöglichkeiten – 5 Gehminuten
• Straßenbahn: Linien 5, 6, 9, 18, 52, 60 – Westbahnhof (5 Gehminuten)
• Bus: 57A Sonnenuhrgasse (7 Gehminuten), 13A und 14A Esterházygasse (10 Gehminuten)
• Nachtbus: N6, N8, N49, N54 Westbahnhof (6 Gehminuten), N71 Esterházygasse (10 Gehminuten)
• Supermärkte: Billa, Hofer (4 Gehminuten), Spar (6 Gehminuten)
• Kinderbetreuung: z. B. Kindergruppe Mille Amis (1 Gehminute), Kindergruppe Nido (3 Gehminuten)
• Schulen: PVS + PMS Liniengasse (4 Gehminuten), VS, MS, AHS Kenyongasse (9 Gehminuten)
• Universitäten: MedUni (20 Min. Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln), Uni Wien (12 Min. mit dem Rad), TU Wien (12 Min. mit dem Rad), WU Wien (22 Min. mit dem Rad)
- Parks: Zahlreiche Parks und Grünflächen in unmittelbarer Nähe; direkt vor der Haustüre der Minna-Lachs-Park mit Kinderspielplatz, Tischtennis und Ballspielkäfig
• Westbahnhof: U-Bahn U3/U6, zahlreiche Nah- und Fernreisezüge, Straßenbahnen und Einkaufsmöglichkeiten – 5 Gehminuten
• Straßenbahn: Linien 5, 6, 9, 18, 52, 60 – Westbahnhof (5 Gehminuten)
• Bus: 57A Sonnenuhrgasse (7 Gehminuten), 13A und 14A Esterházygasse (10 Gehminuten)
• Nachtbus: N6, N8, N49, N54 Westbahnhof (6 Gehminuten), N71 Esterházygasse (10 Gehminuten)
• Supermärkte: Billa, Hofer (4 Gehminuten), Spar (6 Gehminuten)
• Kinderbetreuung: z. B. Kindergruppe Mille Amis (1 Gehminute), Kindergruppe Nido (3 Gehminuten)
• Schulen: PVS + PMS Liniengasse (4 Gehminuten), VS, MS, AHS Kenyongasse (9 Gehminuten)
• Universitäten: MedUni (20 Min. Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln), Uni Wien (12 Min. mit dem Rad), TU Wien (12 Min. mit dem Rad), WU Wien (22 Min. mit dem Rad)
- Parks: Zahlreiche Parks und Grünflächen in unmittelbarer Nähe; direkt vor der Haustüre der Minna-Lachs-Park mit Kinderspielplatz, Tischtennis und Ballspielkäfig
Einmalige Kosten
Provision: 3 % zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2024, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Insgesamt 6 Etagen
1 Terrasse
Terrasse
Parkplatz
5 Parkplätze, 5 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Gehobene Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
30,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,76
A
Beschreibung
• Gemütliche Mikro-Apartments, smarte 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sowie ein Penthouse mit Dachterrasse
• Wohnflächen von reizenden 35 m² bis hin zu imposanten 88 m²
• Große Fensterfronten für helle Räume, Vorbereitung für Außenjalousien
• Eigene Gärten, Balkone oder Loggien; Dachterrasse im Penthouse
• Frostsicherer Wasseranschluss bei Gärten und Dachterrassen
• Hochwertige Bäder mit Wanne und/oder Dusche, Waschmaschinenanschluss
• Bodenbelag: Echtholzparkettböden, Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
• Fußbodenheizung in allen Räumen, Vorbereitung für Split-Klimaanlage im 1. und 2. Dachgeschoss
• Gasheizung in Kombination mit thermischer Solaranlage
• Begrünte Begegnungszone im Hof, Kinderspielplatz
• Ausreichend Fahrrad- und Kinderwagenräume, eigene Kellerabteile
• Lift bis ins Kellergeschoss
- Innenhof mit 5 KFZ-Stellplätzen (je € 40.000,-)
• Wohnflächen von reizenden 35 m² bis hin zu imposanten 88 m²
• Große Fensterfronten für helle Räume, Vorbereitung für Außenjalousien
• Eigene Gärten, Balkone oder Loggien; Dachterrasse im Penthouse
• Frostsicherer Wasseranschluss bei Gärten und Dachterrassen
• Hochwertige Bäder mit Wanne und/oder Dusche, Waschmaschinenanschluss
• Bodenbelag: Echtholzparkettböden, Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
• Fußbodenheizung in allen Räumen, Vorbereitung für Split-Klimaanlage im 1. und 2. Dachgeschoss
• Gasheizung in Kombination mit thermischer Solaranlage
• Begrünte Begegnungszone im Hof, Kinderspielplatz
• Ausreichend Fahrrad- und Kinderwagenräume, eigene Kellerabteile
• Lift bis ins Kellergeschoss
- Innenhof mit 5 KFZ-Stellplätzen (je € 40.000,-)
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GewerblichWohn3 Team GmbHFrau Eva-Maria Pichler
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