Parkplatz
Maisonette
Terrasse
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Hochwertiges Eigentum im Weinviertel zu Verkaufen!

550.249 €

112 m²5 ZimmerTerrasse

Preis / m²4.899,81 €

Etage-

Baujahr2024

Frau Nadine Gänger

2120 Obersdorf

1,8 km zum Bahnhof Wolkersdorf
1,5 km zum Stadtzentrum Wolkersdorf
13 km zur U1 Station Leopoldau
Volksschule, Gymnasium, Polytechnische Schule in unmittelbarer Umgebung

Einmalige Kosten

Kaufpreis550.249 €

Kaufpreis pro m²4.899,81 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Maisonette

Baujahr 2024, Erstbezug, Massivbauweise, Parkett, Fliesen

Wohnfläche 112,3 m²

1 Terrasse

südwestseitig, Terrasse

5 Zimmer

Kellerfläche 6 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Standardausstattung

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

37,5 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,75

Beschreibung

Eckdaten Wohnung Top 4:

• Baujahr: 2024
• Wohnnutzfläche: ca. 112,30m²
• Dachterrasse: ca. 26,00m²
• 1 Abstellplatz gepflastert

Die Aufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt:

1. Ebene:

• Vorraum
• Gäste-WC mit Handwaschbecken
• Schlafzimmer/Büro
• Abstellraum
• großzügiger Wohn/Essbereich
• Zugang zur Terrasse

2. Ebene:

• Vorraum
• zwei Kinderzimmer
• Elternschlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenaschluss
* separates WC
Die Wohnung wird in schlüsselfertigen Zustand übergeben.

Im Preis von €550.249,00 ist ein KFZ Abstellplatz sowie ein Kellerabteil inklusive.