Parkplatz
Reihenhaus
Terrasse
Garten
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Hochwertiges Eigentum im Weinviertel zu Verkaufen!

491.526 €

105 m²5 ZimmerGarten, Terrasse

Preis / m²4.671,41 €

Grundstücksfläche-

Baujahr2024

Frau Nadine Gänger

2120 Obersdorf

1,8 km zum Bahnhof Wolkersdorf
1,5 km zum Stadtzentrum Wolkersdorf
13 km zur U1 Station Leopoldau
Volksschule, Gymnasium, Polytechnische Schule in unmittelbarer Umgebung

Einmalige Kosten

Kaufpreis491.526 €

Kaufpreis pro m²4.671,41 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Reihenhaus

Baujahr 2024, Erstbezug, Estrich

Wohnfläche 105,22 m²

Gartenfläche 40 m²

1 Terrasse

südwestseitig, Garten, Terrasse

5 Zimmer

1 Badezimmer, 2 Toiletten

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

37,5 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,75

Beschreibung

Eckdaten Reihenhaus Top 9:

• Baujahr 2024
• Wohnnutzfläche: ca. 105,22 m²
• Gartenfläche: ca. 40 m²
• Terrasse: 18,00 m²
• 1 Abstellplatz gepflastert

Die Aufteilung des Reihenhauses gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss:

• Vorraum
• Gäste-WC
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Arbeitszimmer
• Wohn/Essbereich
• offene Wohnküche
• Zugang auf die Terrasse

Obergeschoss:

• Vorraum
• zwei Kinderzimmer
• Elternschlafzimmer mit Schrankraum
* Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne
Das Reihenhaus wird in belagsfertigen Zustand übergeben.

Im Preis von € 491.526,00 ist ein KFZ Abstellplatz inklusive.

Für eine schlüsselfertige Ausführung sind alle Details und Vorstellungen persönlich zu besprechen.