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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

3 ZI - Wohnung mit möbl. Küche und Tiefgaragenparkplatz in Alturfahr!

1.301
 
76 m²3 ZimmerLoggia
Etage3
Befristung-
Kaution3.900 €
Zeininger Immobilien GmbHHerr Tizian Röckl
Webergasse 15, 4040 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.300,86 €
Preis pro m²13,21 €
Gesamtbelastung Netto1.176 €
USt. Gesamtbelastung124,86 €
Miete902 €
USt. Miete97,46 €
Miete999,46 €
USt. Hauptmietzins82,94 €
Betriebskosten274 €
USt. Betriebskosten27,4 €

Einmalige Kosten

Kaution3.900 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab 01.07.2025
Etagenwohnung
Baujahr 2019, Unterkellert, 3. Etage
Wohnfläche 75,67 m²
Gesamtfläche 75,67 m²
1 Loggia
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A

Beschreibung

Schöne Neubauwohnung in Alt-Urfahr mit Garten und hochwertiger möblierter Küche. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Der großartige Neubau verspricht erstklassiges Wohngefühl! Ein wunderschön angelegter ruhiger Innenhof bietet viel Raum für Entspannung.

Der wohl überlegte Grundriss dieses Apartments teilt sich folgendermaßen auf:
• Vorraum
• Badezimmer
• separates WC
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer / Büro
• Wohn- / Essbereich inkl. Einbauküche
• Loggia

Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Ein Stapelparkplatz in der Tiefgarage ist verpflichtend um 87,13€ brutto anzumieten. Die Kosten sind bereits in der Gesamtbelastung enthalten.

Die Hausverwaltung verlangt einmalig für die Mietvertragserstellung 190€ brutto.

Sie sind interessiert? Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter Anbieter kontaktieren jederzeit und unverbindlich zu Verfügung!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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