GEIDORF – Nähe KF-Universität – Margareten-Bad: großzügige 2-Zimmer-Altbauwohnung, Gartenmitbenützung

Sehr nahe an der Karl-Franzens-Universität, in der Franckstraße 22, befindet sich diese schöne, gepflegte Altbauwohnung im Hochparterre

Raumaufteilung: 
Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Wohnküche mit Einbauküche samt E-Geräten, 1 großes Zimmer.

Raumhöhe 3,5 m

Stau-(Abstell)flächen außerhalb der Wohnung und eine Gartenbenützung sind direkt mit dem Vermieter zu besprechen.

Parkmöglichkeit: z.B.: Dauerparken in der Blauen Zone mit Ausnahmegenehmigung möglich

Aufgrund der Lage ist eine perfekte Infrastruktur (wenige Gehminuten zur Karl-Franzens-Universität und den Stadtpark, Margareten-Bad, und die Innenstadt, Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Nahversorger, medizinische Versorgung, Ausbildung, Kindergärten, kulturelles Angebot...) gewährleistet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <325m
Klinik <325m
Krankenhaus <325m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <250m
Universität <325m
Höhere Schule <600m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <1.525m

Sonstige
Geldautomat <200m
Bank <200m
Post <200m
Polizei <575m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <675m
Autobahnanschluss <5.950m
Bahnhof <675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap