- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Top 2 Zimmer Wohnung mit Balkon | LEO19 | Top 3.18
1.049 €
62 m²2 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung7 Jahre
Kaution3 Warmmieten
EKAZENT Management GmbHFrau Janine Baron
1210 Wien
Direkt im Grätzel des Leopoldauer Platzes, mit charmantem Dorfcharakter!
Die Buslinien 27A und 29A befinden sich direkt vor der Haustüre. Mit dieser gelangen Sie in ca. 10 Minuten zur U-Bahn Station Kagran.
Fußläufig erreichbar.
ca. 3. Minuten: Billa
ca. 6 Minuten: Penny
ca. 6 Minuten: Apotheke
ca. 15 Minuten: Einkaufszentrum City Gate
ca. 6. Minuten: Apotheke
Die Buslinien 27A und 29A befinden sich direkt vor der Haustüre. Mit dieser gelangen Sie in ca. 10 Minuten zur U-Bahn Station Kagran.
Fußläufig erreichbar.
ca. 3. Minuten: Billa
ca. 6 Minuten: Penny
ca. 6 Minuten: Apotheke
ca. 15 Minuten: Einkaufszentrum City Gate
ca. 6. Minuten: Apotheke
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.048,99 €
Preis pro m²16,88 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto953,63 €
USt. Gesamtbelastung95,36 €
Miete790,63 €
USt. Miete79,06 €
Miete869,69 €
Betriebskosten163 €
USt. Betriebskosten16,3 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Warmmieten
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 7 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 2021, Neuwertig, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 62,16 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche
Personenaufzug
• voll ausgestatte Einbauküche
• Fußbodenheizung, Gas-Zentralheizung
• Parkettboden in den Wohnräumen
• Fliesen in den Sanitärräumen
• Aufzug
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
• Klimavorbereitung in den Dachgeschosswohnungen
- Kellerabteil
• Fußbodenheizung, Gas-Zentralheizung
• Parkettboden in den Wohnräumen
• Fliesen in den Sanitärräumen
• Aufzug
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
• Klimavorbereitung in den Dachgeschosswohnungen
- Kellerabteil
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
41,03 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,89
B
Beschreibung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – LEO 19
Im ersten Obergeschoss des stilvollen Neubaus LEO 19 erwartet Sie diese ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche und einem rund 7,75 m² großen Balkon – perfekt für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit Freiraum suchen.
Der helle Wohnbereich mit offener Küche, das Schlafzimmer sowie die hochwertige Ausstattung bieten höchsten Wohnkomfort in urbaner Grünlage.
Highlights:
Ca. 62 m² Wohnfläche
Balkon mit 7,75 m² – ideal zum Entspannen
Großzügiger Wohn-/Essbereich
Fußbodenheizung, Parkett, Einbauküche
Optionaler Tiefgaragenplatz verfügbar
Jetzt einziehen und wohlfühlen – in Ihrer neuen Wohnung im LEO 19!
Mietvertragserrichtungsgebühr: EUR 216,-- (inkl. USt.).
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin und sind in diesem Fall als Doppelmakler tätig.
Im ersten Obergeschoss des stilvollen Neubaus LEO 19 erwartet Sie diese ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche und einem rund 7,75 m² großen Balkon – perfekt für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit Freiraum suchen.
Der helle Wohnbereich mit offener Küche, das Schlafzimmer sowie die hochwertige Ausstattung bieten höchsten Wohnkomfort in urbaner Grünlage.
Highlights:
Ca. 62 m² Wohnfläche
Balkon mit 7,75 m² – ideal zum Entspannen
Großzügiger Wohn-/Essbereich
Fußbodenheizung, Parkett, Einbauküche
Optionaler Tiefgaragenplatz verfügbar
Jetzt einziehen und wohlfühlen – in Ihrer neuen Wohnung im LEO 19!
Mietvertragserrichtungsgebühr: EUR 216,-- (inkl. USt.).
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin und sind in diesem Fall als Doppelmakler tätig.
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GewerblichEKAZENT Management GmbHFrau Janine Baron
GewerblichEKAZENT Management GmbHFrau Janine Baron
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