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    Hervorragend gelegene Bürofläche mit Teilungsmöglichkeit in Unteradlberg zu mieten!

    2.500
     
    269 m²
    eurea Real Estates GmbHFrau Sophie Mayerhofer
    3105 St. Pölten
    Das vermietungsgegenständliche Büro befindet sich in St. Pölten, genauer im Gewerbegebiet Unterradlberg. Die S33 (Kremser Schnellstraße) ist in 2 Minuten erreichbar. Nach 7 Minuten Fahrzeit erreicht man über die A1 den Knoten St.Pölten und damit die A1 (Westautobahn).

    Laufende Kosten

    Miete2.500 €
    Preis pro m²9,28 €
    Gesamtbelastung Netto3.350,83 €
    USt. Gesamtbelastung670,17 €
    Gesamtmiete Netto3.098,34 €
    USt. Gesamtmiete619,67 €
    USt. Miete500 €
    Betriebskosten598,34 €
    USt. Betriebskosten119,67 €
    Heizkosten Netto252,49 €
    USt. Heizkosten50,5 €

    Einmalige Kosten

    Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Büro
    Teppich
    Bürofläche 269,38 m²
    Nutzfläche 269,38 m²
    Kellerfläche 87,62 m²

    Ausstattung

    Klimatisiert

    Heizung

    Gas

    Beschreibung

    Zur Vermietung gelangt ein gepflegtes Büro in einer Multi-Tenant-Gewerbeliegenschaft in Unteradlberg bei St.Pölten. Die Büroräumlichkeiten umfassen eine Fläche von 269,38 m² sowie Kellerflächen im Ausmaß von 87,62 m², welche beispielsweise als Archiv genutzt werden können. Eine Klimaanlage ist vorhanden. Das Büro befindet sich im zweiten Stockwerk.

    Verfügbar ist die Fläche nach Absprache vorraussichtlich ab September 2025.

    Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch!

    Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.

    Felix Grundnig, Anbieter kontaktieren

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    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <2.500m
    Apotheke <3.000m
    Klinik <4.500m
    Krankenhaus <7.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <3.000m
    Kindergarten <5.500m
    Universität <7.000m
    Höhere Schule <8.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <1.500m
    Bäckerei <3.000m
    Einkaufszentrum <2.500m

    Sonstige
    Bank <2.500m
    Geldautomat <2.500m
    Post <2.500m
    Polizei <2.500m

    Verkehr
    Bus <500m
    Autobahnanschluss <1.000m
    Bahnhof <1.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Kontaktieren

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