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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Preiswerte, großzügig geschnittene und ansprechende 4-Raum-Wohnung in zentraler und trotzdem sehr ruhiger Lage!

748
 
87 m²4 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution3.081,44 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Team Vermietung 3
Neubauzeile 70a, 4030 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten748,22 €
Preis pro m²4,71 €
Gesamtbelastung Netto674,17 €
USt. Gesamtbelastung74,05 €
Gesamtmiete668,3 €
Gesamtmiete Netto607,57 €
USt. Gesamtmiete60,73 €
Miete408,62 €
USt. Miete40,86 €
Betriebskosten198,65 €
USt. Betriebskosten19,87 €
Sonstige Kosten Netto0,3 €
Heizkosten Netto66,6 €
USt. Heizkosten13,32 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3.081,44 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01. Juni 2025
Wohnung
Gepflegt, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 86,84 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
30,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,13
C

Beschreibung

Linz / Neue Heimat / Neubauzeile 70a:

Großzügig geschnittene und ansprechende 4-Raum-Wohnung in
zentraler und trotzdem sehr ruhiger Lage! 

In der Umgebung befindet sich eine perfekte Infrastruktur. Dazu gehören Schulen,
diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel,
interessante Arbeitgeber,...

Miete inkl. Betriebskosten, Parkplatz, Heizung und MwSt.: € 782,78
Kaution/Baukostenzuschuss: € 3.081,44

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <725m
Apotheke <775m
Klinik <2.800m
Krankenhaus <3.975m

Kinder & Schulen
Kindergarten <50m
Schule <200m
Universität <2.900m
Höhere Schule <6.375m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <725m
Einkaufszentrum <900m

Sonstige
Bank <675m
Geldautomat <675m
Post <725m
Polizei <875m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <1.900m
Bahnhof <700m
Autobahnanschluss <1.050m
Flughafen <6.900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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