- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Altbau
- Balkon
Helle 3 Zimmer Wohnung in Top Lage
2.319 €
131 m²3,5 ZimmerBalkon 9 m²
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution5251,50
PrivatTheobald Seyffertitz
Nonntaler Hauptstraße 58, 5020 Salzburg
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.319,47 €
Preis pro m²17,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten358,11 €
Einmalige Kosten
Kaution: 5251,50
Merkmale
Verfügbar ab 01.07.2025
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Altbau, Parkett, 2. Etage
Gesamtfläche 131 m²
1 Balkon 9 m²
3,5 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
116 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,97
D
Beschreibung
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude, welches vor ca. 28 Jahren aufwendig restauriert und in den letzten Jahren liebevoll gepflegt wurde. In den letzten Jahren wurden weitere Maßnahmen gesetzt, die das Wohnen in dieser großartigen Lage noch weiter aufgewertet haben. (z.b. Balkon) Ein Garagenplatz für das Fahrzeug kann zusätzlich angemietet werden.
Raumaufteilung
Über den Eingangsbereich hat man direkten Zugang zum Wohnzimmer, Speisezimmer, einem Erker, Küche, Bad und Dusche. Ebenso hat man den direkten Zugang zum Gäste WC, welches zusätzlich auch noch über eine eigene Dusche verfügt. In das Schlafzimmer kommt man entweder vom Wohnzimmer oder vom Speisezimmer. Den großen Balkon kann man über das Wohnzimmer betreten. Den wunderschönen Erker erreicht man über das Speisezimmer. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stockwerk, mit Lift. Ach die Küche und das Badezimmer verfügen über ein Fenster.
Lage
7 Minuten mit dem Fahrrad in die Innenstadt. Ärzte, DM, Spar, Restaurants, Apotheke, Bäcker, Tankstelle, Parkanlagen, Blumengeschäfte, Banken befinden sich alle im Umkreis von 5 min zu Fuß! Eine Bushaltestelle zum umsteigen (5er) befindet sich 2 Minuten von der Wohnung zu Fuß entfernt. Mit dem 5er kommen Sie ohne umzusteigen innerhalb von ca. 15min zum Hauptbahnhof.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude, welches vor ca. 28 Jahren aufwendig restauriert und in den letzten Jahren liebevoll gepflegt wurde. In den letzten Jahren wurden weitere Maßnahmen gesetzt, die das Wohnen in dieser großartigen Lage noch weiter aufgewertet haben. (z.b. Balkon) Ein Garagenplatz für das Fahrzeug kann zusätzlich angemietet werden.
Raumaufteilung
Über den Eingangsbereich hat man direkten Zugang zum Wohnzimmer, Speisezimmer, einem Erker, Küche, Bad und Dusche. Ebenso hat man den direkten Zugang zum Gäste WC, welches zusätzlich auch noch über eine eigene Dusche verfügt. In das Schlafzimmer kommt man entweder vom Wohnzimmer oder vom Speisezimmer. Den großen Balkon kann man über das Wohnzimmer betreten. Den wunderschönen Erker erreicht man über das Speisezimmer. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stockwerk, mit Lift. Ach die Küche und das Badezimmer verfügen über ein Fenster.
Lage
7 Minuten mit dem Fahrrad in die Innenstadt. Ärzte, DM, Spar, Restaurants, Apotheke, Bäcker, Tankstelle, Parkanlagen, Blumengeschäfte, Banken befinden sich alle im Umkreis von 5 min zu Fuß! Eine Bushaltestelle zum umsteigen (5er) befindet sich 2 Minuten von der Wohnung zu Fuß entfernt. Mit dem 5er kommen Sie ohne umzusteigen innerhalb von ca. 15min zum Hauptbahnhof.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatTheobald Seyffertitz
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PrivatTheobald Seyffertitz