- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
PROVISIONSFREI –Erstbezug 2-Zimmer-Neubau mit Balkon & Tiefgarage – direkt vom Eigentümer
1.150 €
51 m²2 ZimmerBalkon 7 m²
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution3450
PrivatMehmet Privatanbieter
Laxenburger Straße 151, 1100 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.150 €
Preis pro m²22,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 3450
Merkmale
Verfügbar ab Ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 6 Etagen
Gesamtfläche 50,51 m²
1 Balkon 6,74 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
26,75 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,76
A
Beschreibung
Highlights auf einen Blick
✔ Erstbezug – hochwertig & modern
✔ Balkon mit Weitblick
✔ Tiefgaragenplatz inklusive
✔ Barrierefrei & Lift
✔ Provisionsfrei – keine Maklerkosten
✔ Sofort beziehbar!
Die Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit rund 51 m² Wohnfläche besticht durch durchdachte Raumaufteilung und edle Ausstattung. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus begehbar ist.
Ausstattung u.a.:
• Fußbodenheizung mit Betonkernaktivierung (sehr energieeffizient)
• Echtholzparkett, elektrische Außenjalousien
• Moderne Einbauküche mit allen Geräten
• Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafzimmer
• Großzügiges Bad mit Walk-In Dusche
• Tiefgaragenstellplatz & geräumiges Kellerabteil
• Fahrrad- & Kinderwagenraum
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Laxenburger Straße 151, 1100 Wien, in direkter Nähe zur FH Campus Wien. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Supermärkte, Bus- & Bahnlinien sowie Grünflächen zum Abschalten. Perfekt angebunden – ideal für Paare, Pendler:innen oder Homeoffice-Nutzer:innen.
Miete & Kosten
• Miete inkl. BK & Garage: € 1.150,- / Monat
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Provisionsfrei – direkt vom Eigentümer
• Bei der Besichtigung der Wohnung bitte Gehaltsnachweis mitbringen.
✔ Erstbezug – hochwertig & modern
✔ Balkon mit Weitblick
✔ Tiefgaragenplatz inklusive
✔ Barrierefrei & Lift
✔ Provisionsfrei – keine Maklerkosten
✔ Sofort beziehbar!
Die Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit rund 51 m² Wohnfläche besticht durch durchdachte Raumaufteilung und edle Ausstattung. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus begehbar ist.
Ausstattung u.a.:
• Fußbodenheizung mit Betonkernaktivierung (sehr energieeffizient)
• Echtholzparkett, elektrische Außenjalousien
• Moderne Einbauküche mit allen Geräten
• Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafzimmer
• Großzügiges Bad mit Walk-In Dusche
• Tiefgaragenstellplatz & geräumiges Kellerabteil
• Fahrrad- & Kinderwagenraum
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Laxenburger Straße 151, 1100 Wien, in direkter Nähe zur FH Campus Wien. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Supermärkte, Bus- & Bahnlinien sowie Grünflächen zum Abschalten. Perfekt angebunden – ideal für Paare, Pendler:innen oder Homeoffice-Nutzer:innen.
Miete & Kosten
• Miete inkl. BK & Garage: € 1.150,- / Monat
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Provisionsfrei – direkt vom Eigentümer
• Bei der Besichtigung der Wohnung bitte Gehaltsnachweis mitbringen.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
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