Zentral - Grün - Einfach schön! Wohlfühlwohnung mit Loggia in Baden

In der ruhiger aber zentraler Lage in Baden befindet sich diese helle, rund 48m² große Wohnung im 3. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Hauses. Sie wurde vor wenigen Jahren hochwertig saniert und bietet modernen Wohnkomfort mit idealer Aufteilung. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Loggia mit knapp 11m² , die einen herrlichen Fernblick ins Grüne ermöglicht – ein echtes Highlight für alle, die Ruhe zu schätzen wissen, ohne auf zentrale Lage in der Stadt verzichten zu wollen.
Der Grundriss überzeugt mit einem großen Wohnzimmer, das direkt an eine voll ausgestattete DAN-Küche anschließt. Über das Wohnzimmer ist auch die große Loggia zu betreten, die viele Nutzungs- und Gestaltungsvarianten bietet. Das separate Schlafzimmer hat mit rund 12m² eine angenehme Größe und ist idealer Weise auch zur Loggia ausgerichtet. Das Badezimmer ist modern gestaltet, mit bodengleicher Dusche, stilvoller Verfliesung und einer Toilette.

Ob als erste eigene Wohnung, als gemütliches Zuhause für zwei oder als praktische Pendlerlösung auf Grund der Nähe zum Bahnhof: Diese Immobilie vereint zentrumsnahe Lage mit hoher Wohnqualität und einem unvergleichlichen Ausblick.

Aufteilung: 
• Vorzimmer
• Wohnzimmer mit angrenzender DAN- Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Toilette
• Loggia

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap