3601 Wachau
erhöhte Aussichtslage nach SW
Laufende Kosten
USt. nicht enthalten
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1960, Saniert, Teilunterkellert, Dielen, Stein, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 142,73 m²
Nutzfläche 217,28 m², Grundstücksfläche 250 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 20 m², 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Abstellraum, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Klimatisiert, Gartennutzung, Sauna
2021 aufwändig modernisiert
Eichendielen
Fußbodenheizung und Radiatoren
Möblierte Küche
neues Wannen- und Duschbad
Sauna mit Dusche und Ausgang auf die Terrasse
Sommerküche mit Grill
großer Abstellraum
lauschiger Innenhof
Weinkeller
Highspeed-Internet - WLan in beiden Häusern
TV Verkabelung
zusätzlicher Einzelofen
Zugangscode
Eichendielen
Fußbodenheizung und Radiatoren
Möblierte Küche
neues Wannen- und Duschbad
Sauna mit Dusche und Ausgang auf die Terrasse
Sommerküche mit Grill
großer Abstellraum
lauschiger Innenhof
Weinkeller
Highspeed-Internet - WLan in beiden Häusern
TV Verkabelung
zusätzlicher Einzelofen
Zugangscode
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
250.00 kWh/(m²a)
F
Beschreibung
ein ruhiger Rückzugsort inmitten der Wachau. Fernab touristischer Pfade,
etwas versteckt und doch erhaben, mit Blick über die ziegelroten Dächer der umliegenden Häuser bis an die Donau und den sanften Hängen der VINEA Toplagen.
Nach Hause kommen und entspannen, mit Familie oder Freunden, jenen ein edles Tröpfchen im urigen Weinkeller kredenzen und nach prickelndem Aufguß in der Sauna, gemeinsam den Grillabend auf der Terrasse genießen.
2 Wohneinheiten, 4Schlafzimmer mit entsprechenden Bädern, bieten reichlich Platz für Eigennutzung oder touristische Vermietung.
YOUR SILENT PLACE und Rückzugsort, im HERZEN der WACHAU...
Highspeed Internet, WLan in beiden Häusern
TV verkabelt
zusätzlicher Einzelofen
Sauna mit Dusche vom Hof begehbar
Boiler für Warmwasser mit Luft-Wärmepumpe
zentrale Klimaanlage
etwas versteckt und doch erhaben, mit Blick über die ziegelroten Dächer der umliegenden Häuser bis an die Donau und den sanften Hängen der VINEA Toplagen.
Nach Hause kommen und entspannen, mit Familie oder Freunden, jenen ein edles Tröpfchen im urigen Weinkeller kredenzen und nach prickelndem Aufguß in der Sauna, gemeinsam den Grillabend auf der Terrasse genießen.
2 Wohneinheiten, 4Schlafzimmer mit entsprechenden Bädern, bieten reichlich Platz für Eigennutzung oder touristische Vermietung.
YOUR SILENT PLACE und Rückzugsort, im HERZEN der WACHAU...
Highspeed Internet, WLan in beiden Häusern
TV verkabelt
zusätzlicher Einzelofen
Sauna mit Dusche vom Hof begehbar
Boiler für Warmwasser mit Luft-Wärmepumpe
zentrale Klimaanlage
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GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Doris Schneider-Hiesberger
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