- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung & Weitblick zu verkaufen – Komfort & Rendite vereint!
890.000 €
207 m²5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²4.295,57 €
Grundstücksfläche490 m²
Baujahrca. 2021
Hackl Immobilien GmbHHerr Raimund Hackl
6521 Fließ
Einmalige Kosten
Kaufpreis890.000 €
Kaufpreis pro m²4.295,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 2021, Gepflegt, Massivbauweise, Neubaustandard
Wohnfläche 207,19 m²
Nutzfläche 317 m², Grundstücksfläche 490 m², 2 Wohneinheiten
2 Terrassen
2 Balkone 16 m², Garten, Terrasse
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Toiletten
Garage
3 Parkplätze, 2 Garagen, 5 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Vollmöbliert, Gartennutzung
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
36,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A
Beschreibung
Alle Highlights auf einem Blick:
- Neuwertiges Einfamilienhaus (Baujahr ca. 2021) mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Grundriss
- Großzügige Wohnfläche von ca. 207 m² auf ca. 490 m² Grundstück
- Separate Ferienwohnung (2024 neu errichtet) mit eigenem Zugang – ideal zur Vermietung oder für Gäste
- Große Sonnenterrasse (ca. 177 m²) und Balkon mit Fernblick
- Moderne Technik: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung & Photovoltaikanlage
- Doppelgarage für 2–3 Fahrzeuge
- Zwei überdachte Stellplätze + ein zusätzlicher Außenparkplatz
- Traumhafte, unverbaubare Aussicht in sonniger und ruhiger Lage
- Flexible Nutzung: Auch als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen & Arbeiten geeignet
- Bezugsfertiger Zustand – sofort einziehen und wohlfühlen!
- Energieausweis vorhanden
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns!
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 36.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
- Neuwertiges Einfamilienhaus (Baujahr ca. 2021) mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Grundriss
- Großzügige Wohnfläche von ca. 207 m² auf ca. 490 m² Grundstück
- Separate Ferienwohnung (2024 neu errichtet) mit eigenem Zugang – ideal zur Vermietung oder für Gäste
- Große Sonnenterrasse (ca. 177 m²) und Balkon mit Fernblick
- Moderne Technik: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung & Photovoltaikanlage
- Doppelgarage für 2–3 Fahrzeuge
- Zwei überdachte Stellplätze + ein zusätzlicher Außenparkplatz
- Traumhafte, unverbaubare Aussicht in sonniger und ruhiger Lage
- Flexible Nutzung: Auch als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen & Arbeiten geeignet
- Bezugsfertiger Zustand – sofort einziehen und wohlfühlen!
- Energieausweis vorhanden
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns!
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 36.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
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GewerblichHackl Immobilien GmbHHerr Raimund Hackl
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