Zentral gelegene Arztpraxis in Linz/Unionstraße zu vermieten!
1.580 €
81 m²4 Zimmer
Etage-
Befristung4 Jahre
KautionEURO 4740,--
donau immobilien service gmbhInge Sturm
Unionstraße 96, 4020 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.580 €
Preis pro m²19,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.505,84 €
USt. Gesamtbelastung74,16 €
Gesamtmiete1.530 €
Gesamtmiete Netto1.464,17 €
USt. Gesamtmiete65,83 €
Miete1.135 €
Betriebskosten329,17 €
Heizkosten50 €
Heizkosten Netto41,67 €
USt. Heizkosten8,33 €
Einmalige Kosten
Provision: EURO 3490,--- inkl.UST
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: EURO 4740,--
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Wohnfläche 80,8 m²
4 Zimmer
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
85,5 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Die Praxisräume befinden sich in der 1.Etage eines renovierten Gebäudes und bietet auf insgesamt 80,80,m2
genügend Platz für Ihre Praxis.Auch die Verkehrsanbindung ist optimal:Eine Bushaltestelle befindet sich einige Schritte entfernt und ermöglicht somit eine bequeme Anreise für Ihre Patienten ,sowie eine Apotheke im Haus.
Die Raumaufteilung der Fläche umfasst insgesamt 4 zimmer,die moderne Sanitäranlage und die barrierefreie Gestaltung ist diese Praxisfläche auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet!
genügend Platz für Ihre Praxis.Auch die Verkehrsanbindung ist optimal:Eine Bushaltestelle befindet sich einige Schritte entfernt und ermöglicht somit eine bequeme Anreise für Ihre Patienten ,sowie eine Apotheke im Haus.
Die Raumaufteilung der Fläche umfasst insgesamt 4 zimmer,die moderne Sanitäranlage und die barrierefreie Gestaltung ist diese Praxisfläche auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet!
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Gewerblichdonau immobilien service gmbhInge Sturm
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