VILLA mit Innenpool und Weinkeller im Golfclub Fontana

Moderne Villa am See & Golfplatz

Wohnfläche: 745 m² | Grundstück: 1.138 m² | Zimmer: 7 | Schlafzimmer: 4

• Großzügige Architektur auf drei Ebenen
• Hochwertige Materialien & moderne Ausstattung
• Helles Wohnzimmer mit Galerie und Terrasse
• Exklusive Küche mit Speisekammer & Terrasse
• Esszimmer und Gästezimmer mit eigenem Bad
• Wellnessbereich mit Sauna & beheiztem Innenpool
• Aufzugsvorbereitung vorhanden
• Direkter Zugang zur Garage

Lage:

• Eingebettet in eine 135 ha große Golfanlage
• 10 ha Badesee in unmittelbarer Nähe
• Naturnah, ruhig und exklusiv

Ein Traumhaus für höchste Ansprüche – sofort bezugsfertig.

Preis: € 3.990.000

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <3.000m
Post <4.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Straßenbahn <5.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber eine wirtschaftliche Verbindung besteht. Der Vermittler agiert als doppelter Makler.

Die Angaben erfolgen auf Basis von Informationen und Dokumenten, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und werden ohne Gewähr bereitgestellt.

Besichtigung und umfassende Informationsgespräche können jederzeit vereinbart werden.

„Gemäß den neuen EU-Richtlinien für Fernabsatzverträge und den Außenhandelsgesetzen bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Unterlagen zum Objekt nur nach Ihrer Bestätigung, dass Sie wünschen, dass wir tätig werden, und nachdem Sie über Ihre Widerrufsrechte informiert wurden, zusenden können. Vor der Zusendung der Unterlagen erhalten Sie ein Schreiben, in dem Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“