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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon

Kleinmünchen | Helle 4-Raum Wohnung mit großem Balkon mit perfekter Infrastruktur und einem Autoabstellplatz!

1.193
 
96 m²4 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung-
Kaution3.500 €
Brunner Bau GmbHEva Bruckner
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Schickmayrstraße 14, 4030 Linz

In zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Wasserwald, wurde im April 2022 ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 23 Mietwohnungen sowie 2 Geschäftsflächen errichtet.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.192,59 €
Preis pro m²12,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten243,31 €
USt. Betriebskosten24,33 €
Steuersatz10 %

Einmalige Kosten

Kaution3.500 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.10.2025
Wohnung
Baujahr 2022, Neubau, Unterkellert, Laminat, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 96,17 m²
1 Balkon
4 Zimmer
Kellerfläche 3 m², Abstellraum, WG-tauglich
Garage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,82
A

Beschreibung

Linz: 4-Zimmer Wohnung beim Wasserwald | Wohnung Top 10

Dein Rückzugsort in der Stadt - Große, helle Wohnung mit Balkon und perfekter Anbindung in Linz -Kleinmünchen

  • Zweitbezug
  • ein Garagenstellplatz in der Miete inkludiert
  • sehr gute Infrastruktur
  • Fußbodenheizung & elektrische Rollläden
  • hofseitige Gemeinschaftsfläche
  • umweltfreundliche und nachhaltige Grundwasser-Wärmepumpe
  • gute Lage in einer aufstrebenden Wohngegend
  • Naherholungsgebiet Wasserwald in unmittelbarer Nähe
  • Sanierungsförderung: Einkommensgrenzen, Hauptwohnsitzbegründung
  • Das Halten von Hunden ist nicht gestattet

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