- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
CHARMANTES ZWEIFAMILIENHAUS inmitten der Kärntner Berg-Seenregion Feld am See und Bad Kleinkirchheim !
389.000 €
209 m²6 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²1.861,24 €
Grundstücksfläche2.230 m²
Baujahr1969
9544 Feld am See
Das Haus befindet sich 10 Gehminuten vom Brennsee und unweit vom Tourismusgebiet ,Bad Kleinkirchheim mit Südausrichtung und herrlichen Panoramablick in die Berge entfernd .Infrastruktur in der Nähe .
Einmalige Kosten
Kaufpreis389.000 €
Kaufpreis pro m²1.861,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Wohngebrauchsrecht für die Eigentümerin ( 84 Jahre ) Wertminderung von € 68 000.-- bereits berücksichtigt
Provision: 3% zuzüglich 20% Mwst
Merkmale
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1969, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2022, Parkett, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 209 m²
Nutzfläche 315 m², Grundstücksfläche 2.230 m²
1 Terrasse
1 Balkon, 1 Loggia, Garten, Terrasse
6 Zimmer
5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Garage
6 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Sonnenlage - wenige Gehminuten zum See. Ruhelage , ideal für Kinder. Zustand ist dem Alter entsprechend gut . Landleben bevorzugt . Natur PUR . Erholung pur im Garten mit ca. 2230 m² ein super Spielplatz für Kinder und Grillfesten..
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
178 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,31
D
Beschreibung
Nebengebäude
Keller
2 Wohneinheiten
Garten
Elektroheizung –Holz
Holz-Laminatböden
Garage
2 WC-mit 2 Bäder
Wohnfläche: ca. 209 m²
2 Wohneinheiten ( Nutzfläche ca. 315m² )
Nebengebäude ca. 10 m²
Keller ca. 90m² , Garage 30m² , Stellplätze
Grundfläche: ca. 2230 m²
Baujahr: ca. 1969 , letzte Sanierung 2022
Raumaufteilung: EG: Vorraum, Küche , Wohn-Esszimmer, 2 Zimmer , Bad mit
Dusche , WC
OG: Stiegenaufgang, Vorraum, WC, Bad mit Dusche ,Küche ,
2 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer
Heizung: Elektro , Öl ( Zusatzofen mit feste Brennstoffe ) Kamin
Ausstattung: Kunststofffenster , Kunststoff-Fliesen-Parkett-Böden
Wintergarten , Terrasse , große Garage
Energieausweis: HWB: 178 , fGEE 2,31
Wohngebrauchsrecht !!! Für die Eigentümerin (84Jahre) alt
Wertminderung € 68 000.– bereits berücksichtigt !
Kaufpreis: € 389.000.—
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.
Satzfehler, Irrtümer und Preisänderungen vorbehalten
Wohngebrauchsrecht !!! Für die Eigentümerin (84Jahre) alt
Wertminderung € 68 000.– bereits berücksichtigt
Keller
2 Wohneinheiten
Garten
Elektroheizung –Holz
Holz-Laminatböden
Garage
2 WC-mit 2 Bäder
Wohnfläche: ca. 209 m²
2 Wohneinheiten ( Nutzfläche ca. 315m² )
Nebengebäude ca. 10 m²
Keller ca. 90m² , Garage 30m² , Stellplätze
Grundfläche: ca. 2230 m²
Baujahr: ca. 1969 , letzte Sanierung 2022
Raumaufteilung: EG: Vorraum, Küche , Wohn-Esszimmer, 2 Zimmer , Bad mit
Dusche , WC
OG: Stiegenaufgang, Vorraum, WC, Bad mit Dusche ,Küche ,
2 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer
Heizung: Elektro , Öl ( Zusatzofen mit feste Brennstoffe ) Kamin
Ausstattung: Kunststofffenster , Kunststoff-Fliesen-Parkett-Böden
Wintergarten , Terrasse , große Garage
Energieausweis: HWB: 178 , fGEE 2,31
Wohngebrauchsrecht !!! Für die Eigentümerin (84Jahre) alt
Wertminderung € 68 000.– bereits berücksichtigt !
Kaufpreis: € 389.000.—
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.
Satzfehler, Irrtümer und Preisänderungen vorbehalten
Wohngebrauchsrecht !!! Für die Eigentümerin (84Jahre) alt
Wertminderung € 68 000.– bereits berücksichtigt
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GewerblichIMMOBILIENBERATER MAYERHOFER KGHerr Dieter Mayerhofer
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