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Flexible und gut erreichbare Büros

4.370
 
230 m²
Cushman & Wakefield CBSHerr Nikolaus Klaritsch
1030 Wien
• U-Bahn: U3 & U4 (Station Wien-Mitte in Gehweite)
• Straßenbahn: Linie O (Haltestelle direkt in der Nähe)
-S-Bahn: Wien-Mitte mit mehreren S-Bahn-Linien (inkl. Flughafen-Shuttle CAT)

Laufende Kosten

Miete4.370 €
Preis pro m²19 €
Betriebskosten1.127 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Büro
4. Etage
Nutzfläche 230 m²

Ausstattung

• Doppelböden
• Kühldecken
• 2,9 m Raumhöhe
• Abgehängte Decken
• Öffenbare Fenster
• Teeküchen
• Highspeed-Internet
• Zutrittskontrolle
• Mechanische Be- und Entlüftung
• 3-fach Isolierverglasung
-IT-Verkabelung

Beschreibung

Die Büros in der Ungargasse bieten moderne Büroflächen auf über 9.300 m² und kombinieren klassische Mietbüros mit flexibel buchbaren Lösungen. Unternehmen jeder Größe profitieren von einer inspirierenden Arbeitsumgebung und einem umfassenden Serviceangebot. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, Büroräume kurzfristig zu mieten und bei Bedarf flexibel zu erweitern – ideal für Firmen, die schnell wachsen und sich an neue Anforderungen anpassen müssen.

Die zentrale Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung sorgt für eine optimale Erreichbarkeit: In nur 10 Minuten ist das Stadtzentrum erreichbar, in 20 Minuten der Flughafen Wien-Schwechat. Durch die Nähe zu den U-Bahn-Linien U3 und U4 sowie dem Bahnhof Wien-Mitte sind die Büros in der Ungargasse bestens vernetzt. Ein modernes Büro mit maximaler Flexibilität.

Wir dürfen festhalten, dass im Falle des Zustandekommens eines Miet- oder Kaufvertrags eine Vermittlungsprovision iHv. 3 Bruttomonatsmieten bzw. 3 % des Bruttokaufpreises an die CBS International GmbH anfällt.

Ebenso möchten wir auf ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis im Sinne des MaklerG zwischen Makler und Abgeber hinweisen.

Es wird ausdrücklich auf die Geltung die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der CBS International GmbH hingewiesen, welche jederzeit unter www.cw-cbs.at/gtob/ abrufbar sind.
Alle Preise/Kosten verstehen sich exklusive gesetzlicher Umsatzsteuer.

Wir dürfen festhalten, dass im Falle des Zustandekommens eines Miet- oder Kaufvertrags eine Vermittlungsprovision iHv. 3 Bruttomonatsmieten bzw. 3 % des Bruttokaufpreises zzgl. 20% USt. an die CBS International GmbH anfällt.

Ebenso möchten wir auf ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis im Sinne des MaklerG zwischen Makler und Abgeber hinweisen.

Es wird ausdrücklich auf die Geltung die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der CBS International GmbH hingewiesen, welche jederzeit unter www.cw-cbs.at/gtob/ abrufbar sind.

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