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  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
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Neubau: 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Kufstein Top A14

799.000
 
98 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²8.194,03 €
Etage3
Baujahr2025
WAT Bauträger GmbHMarkus Buresch
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Langkampfner Straße 28, 6330 Zell

Einmalige Kosten

Kaufpreis799.000 €
Kaufpreis pro m²8.194,03 €
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Merkmale

Verfügbar ab 2026
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 97,51 m²
1 Balkon
1 Loggia, Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Gehobene Ausstattung, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
32,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+

Beschreibung

Gesamt stehen 42 moderne 2- 3- und 4-Zimmerwohnungen zum Verkauf. Eine Übersicht aller Einheiten finden Sie auf: www.wat.tirol

URBANES WOHNEN IN BESTER LAGE!

Im Stadtteil Morsbach rund 1 Kilometer westlich der Kufsteiner Altstadt, entsteht ein modernes Wohnensemble, das höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise vereint. Die WAT Bauträger GmbH realisiert hier eine ansprechende Wohnanlage mit 42 hochwertigen Eigentumswohnungen, welche sich in lockerer Bauweise auf 3 Baukörper verteilen.

WOHNQUALITÄT AUF HÖCHSTEM NIVEAU:

Die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, sonnigen Loggien, Terrassen, privaten Gartenflächen und einer hochwertigen Innenausstattung.

Im Untergeschoss befinden sich eine gemeinsame Tiefgarage mit 54 PKW-Stellplätzen, teils mit Vorbereitung für das Laden von Elektrofahrzeugen sowie großzügige, versperrbare Abstellplätze für Fahrräder. Eine großzügige, begrünte Begegnungszone samt Spielplatz sowie Fahrrad-Service- und Waschstation machen das Wohnprojekt „DAS 3“ zum Wohlfühlort.

HIGHLIGHTS | AUSSTATTUNG :

• Nachhaltiges Warmwasser- und Heizsystem in Kombination mit PV-Anlage und Fußbodenheizung
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Großzügige Allgemeinflächen
• Fahrrad- Service & Waschstation
• Vorbereitung für E-Mobilität (limitierte Stückzahl)
• Komfortable Post-Paket- Station in jedem Hauseingang
• sonnige Privatgärten, Loggien und Terrassen
• Elektrischer Sonnenschutz (ausgenommen geförderte Einheiten)

Bei Fragen oder näherem Interesse steht Ihnen unser Projektverkäufer Herr Markus Buresch gerne für weitere Informationen und die Vereinbarung eines persönlichen Beratungstermins zur Verfügung.

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