- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
Zweitwohnsitz zwischen Stadt & Seen – Exklusives Refugium in Plainfeld
1.850.000 €
239 m²7 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²7.742,85 €
Grundstücksfläche1.106 m²
Baujahr2006
GIG - Greisberger Immobilien GmbHHerr Nils Greisberger M.Sc.
5325 Plainfeld
Das Einfamilienhaus liegt in einer idyllischen, sonnigen Wohngegend von Plainfeld, einer begehrten Gemeinde im Salzburger Umland. Plainfeld befindet sich in perfekter Lage zwischen der Stadt Salzburg und dem beliebten Fuschlsee – somit genießen Sie sowohl die Nähe zur urbanen Infrastruktur als auch zur Natur und den Freizeitmöglichkeiten im Salzkammergut.
Die Salzburger Innenstadt ist in nur etwa 15–20 Minuten mit dem Auto erreichbar, während der Fuschlsee mit seinen glasklaren Badeplätzen und Wanderwegen ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt liegt. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindungen befinden sich im direkten Umfeld – ideal für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Die Salzburger Innenstadt ist in nur etwa 15–20 Minuten mit dem Auto erreichbar, während der Fuschlsee mit seinen glasklaren Badeplätzen und Wanderwegen ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt liegt. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindungen befinden sich im direkten Umfeld – ideal für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.850.000 €
Kaufpreis pro m²7.742,85 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: 1850000
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten288 €
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 2006, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Nutzfläche 238,93 m²
Grundstücksfläche 1.106 m², Gartenfläche 610 m²
2 Terrassen
1 Balkon, südseitig, Garten, Terrasse
7 Zimmer
Kellerfläche 37,17 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
2 Parkplätze
2 Garagen, 4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
89 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,09
C
Beschreibung
Willkommen in Ihrem privaten Rückzugsort zwischen der Festspielstadt Salzburg und dem idyllischen Salzkammergut – in herrlich ruhiger Lage von Plainfeld erwartet Sie dieses exklusive Einfamilienhaus mit rund 240 m² Nutzfläche. Ideal geeignet als Zweitwohnsitz für alle, die sowohl die Nähe zur Stadt als auch die Natur und Seenlandschaft der Region schätzen.
Das großzügige Raumkonzept mit außergewöhnlich hohen Decken schafft ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Licht und Offenheit. Der stilvolle Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und Zugang zum Garten bildet das Herzstück des Hauses. Hochwertige Materialien, geschmackvolle Einrichtung und ländlich-moderner Charme machen dieses Haus zu einem besonderen Ort der Erholung.
Draußen genießen:
Der liebevoll gestaltete Garten mit großzügigem Salzwasserpool bringt echtes Urlaubsflair direkt vor die Haustür. Als Highlight erwartet Sie eine charmante Massivholz-Hütte mit Strom- und Wasseranschluss – ideal als gemütlicher Rückzugsort, Home-Office oder kleine Feierlocation.
Ein Paradies für alle, die das Beste aus Stadt, See und Natur verbinden möchten – und das mit Zweitwohnsitz-Möglichkeit.
Das großzügige Raumkonzept mit außergewöhnlich hohen Decken schafft ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Licht und Offenheit. Der stilvolle Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und Zugang zum Garten bildet das Herzstück des Hauses. Hochwertige Materialien, geschmackvolle Einrichtung und ländlich-moderner Charme machen dieses Haus zu einem besonderen Ort der Erholung.
Draußen genießen:
Der liebevoll gestaltete Garten mit großzügigem Salzwasserpool bringt echtes Urlaubsflair direkt vor die Haustür. Als Highlight erwartet Sie eine charmante Massivholz-Hütte mit Strom- und Wasseranschluss – ideal als gemütlicher Rückzugsort, Home-Office oder kleine Feierlocation.
Ein Paradies für alle, die das Beste aus Stadt, See und Natur verbinden möchten – und das mit Zweitwohnsitz-Möglichkeit.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichGIG - Greisberger Immobilien GmbHHerr Nils Greisberger M.Sc.
GewerblichGIG - Greisberger Immobilien GmbHHerr Nils Greisberger M.Sc.
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichGIG - Greisberger Immobilien GmbHHerr Nils Greisberger M.Sc.