Baugrundstück mit touristischer Widmung in Seefeld

Im Herzen des beliebten Kur- und Tourismusortes erwartet Sie ein außergewöhnliches Grundstück mit ca. 3.108 m² Fläche. Zentral gelegen bietet das Plateau viel Potenzial für ein hochwertiges Tourismus- oder Gesundheitsprojekt. Ebenso ist die Realisierung eines attraktiven Wohnbauprojekts möglich. Die Lage und Beschaffenheit des Grundstücks eröffnen vielfältige Entwicklungsperspektiven.
Das Grundstück ist als Tourismusgebiet gemäß § 40 Abs. 4 TROG 2011 gewidmet, in Teilbereichen als Freiland gemäß § 41 TROG 2011.
Ein echtes Highlight ist die Franz-Josef-Quelle, eine radonhaltige Heilquelle mit einem Radongehalt von ca. 117 Bq/l, die bereits um 1900 als Heilbad genutzt wurde. Ihre therapeutische Wirksamkeit ist historisch belegt, die Nutzung im Rahmen eines neuen Kur- oder Gesundheitszentrums ist unter Vorbehalt einer wasserrechtlichen Prüfung wieder denkbar. Eine genaue technische und wasserrechtliche Prüfung durch zuständige Behörden bzw. Fachgutachter wird dringend empfohlen, insbesondere für eine therapeutische oder gewerbliche Nutzung.
Auf dem Grundstück befindet sich das ehemalige Hotel Schneeweiss. Der Altbestand ist stark sanierungsbedürftig und wird als abrissreif eingestuft.
Ein durchdachtes Konzept könnte medizinische Anwendungen mit Wellnessangeboten und alpinem Lifestyle verbinden, um ein ganzjähriges Gesundheitsresort zu schaffen.
Mit seiner einzigartigen Kombination aus alpiner Natur und internationalem Renommee als Wintersport- und Kurort bietet Seefeld den idealen Standort für ein zukunftsweisendes Gesundheits- und Tourismusprojekt. Auch ein hochwertiges Wohnbauprojekt ist an diesem Standort realisierbar und profitiert von der attraktiven Lage und Infrastruktur.

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Die Vermittlerin ist als Doppelmaklerin tätig. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.