8010 Graz
Die Perfekte Lage!
Ruhig, zentral, Mur-Promenade fußläufig in 2 Minuten erreichbar!
Ärzte, Öffis, Nahversorger, alles vor Ort!
Ruhig, zentral, Mur-Promenade fußläufig in 2 Minuten erreichbar!
Ärzte, Öffis, Nahversorger, alles vor Ort!
Einmalige Kosten
Kaufpreis257.000 €
Kaufpreis pro m²3.721,94 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: fix
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten277,51 €
Merkmale
Maisonette
Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, 3. Etage
Wohnfläche 69,05 m²
Gesamtfläche 69 m²
1 Badezimmer
Abstellraum
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche
Personenaufzug
Großzügiger 39,63m² Wohn-Küchenbereich!
Sehr gemütlich!
Helle, freundliche Wohnatmosphäre!
Sehr gemütlich!
Helle, freundliche Wohnatmosphäre!
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
93.1 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2 Zimmer-Wohnung mit einer sehr guten Raumaufteilung auf zwei Ebenen.
Eingangsbereich-Vorraum mit Garderobe, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, geräumiges, helles Schlafzimmer mit 15,23m².
Über eine Treppe erreichen Sie die zweite Ebene. Es erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter 39,63m² Wohn-Küchenbereich. Ein großes Halbbogenfenster sorgt nicht nur für reichlich Helligkeit, es verleiht diesem Raum einen einzigartigen Charakter. Nebenbei ist es schlichtweg ein dekorativer Hingucker.
Weiters gibt es einen Abstellraum. Ein Kellerabteil ist ebenfalls ein Bestandteil dieser besonderen Wohnung sowie auch ein Parkplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.
Die Wohnung hat keinen Balkon!
Perfekte Infrastruktur:
Billa, Martin-Auer mit einem gemütlichen Sitzgarten sind in 2 Minuten fußläufig erreichbar.
Bus, Bim, ebenfalls fußläufig in 2 Minuten erreichbar.
Zum Relaxen lädt die traumhafte Mur-Promenade ein, welche auch in nur zwei Minuten fußläufig ist.
Die Wohnung wurde auf ein Jahr bis August 2026 vermietet.
Diese Wohnung ist der ideale Rückzugsort für Ruhesuchende, welche trotzdem zentral wohnen möchten.
Eingangsbereich-Vorraum mit Garderobe, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, geräumiges, helles Schlafzimmer mit 15,23m².
Über eine Treppe erreichen Sie die zweite Ebene. Es erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter 39,63m² Wohn-Küchenbereich. Ein großes Halbbogenfenster sorgt nicht nur für reichlich Helligkeit, es verleiht diesem Raum einen einzigartigen Charakter. Nebenbei ist es schlichtweg ein dekorativer Hingucker.
Weiters gibt es einen Abstellraum. Ein Kellerabteil ist ebenfalls ein Bestandteil dieser besonderen Wohnung sowie auch ein Parkplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.
Die Wohnung hat keinen Balkon!
Perfekte Infrastruktur:
Billa, Martin-Auer mit einem gemütlichen Sitzgarten sind in 2 Minuten fußläufig erreichbar.
Bus, Bim, ebenfalls fußläufig in 2 Minuten erreichbar.
Zum Relaxen lädt die traumhafte Mur-Promenade ein, welche auch in nur zwei Minuten fußläufig ist.
Die Wohnung wurde auf ein Jahr bis August 2026 vermietet.
Diese Wohnung ist der ideale Rückzugsort für Ruhesuchende, welche trotzdem zentral wohnen möchten.
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GewerblichSteindorff Immobilien GmbHFrau Petra Goriupp
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