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  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung

Herbstaktion! 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 54 m² Terrasse | Bezugsfertig _EDMUND_T21

470.000 €
 
67 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²6.988,85 €
Etage-
Projektstatus-
Sedlak ImmobilienChristina Urteil
Edmund Hawranek Platz 1, 1210 Wien
In der Nähe
Wien Strebersdorf, Edmund-Hawranek-Platz81 m
26, 27
32A, 510
Wien Strebersdorfer Platz449 m
32A, 501, 510, 850
Wien Strebersdorf784 m
32A, 34A
S3, S4, S7
R

Einmalige Kosten

Kaufpreis470.000 €
Kaufpreis pro m²6.988,85 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Betriebskosten169,8 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Parkett
Wohnfläche 67,25 m²
südseitig, westseitig
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Dusche
Personenaufzug

Heizung

Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
46.2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.74
A+

Beschreibung

BEZUGSFERTIG!

Sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschwohnung!
EDMUND - Wohnen in Strebersdorf

Ein besonderes Highlight für alle, die gerne draußen sind: Diese helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet ca. 67,25 m² Wohnfläche und eine außergewöhnlich großzügige Terrasse mit ca. 53,58 m².

Ob gemütlicher Essplatz im Freien, Sonnenliegen oder Pflanzen – hier gibt es viel Platz für individuelle Gestaltungsideen.

Auch im Inneren überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und moderner Deckenheizung und -temperierung.

Die Wohnung ist bereits fertiggestellt und kann persönlich besichtigt werden.

Garagenplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Garagenplätze sind für 26.500 Euro bzw. 29.000 Euro (mit Vorbereitung für Lademanagement) erhältlich.

Ein Sedlak GREENLINE Projekt

Bei EDMUND steht nicht nur modernes Wohnen im Mittelpunkt, sondern auch ein bewusster Umgang mit Ressourcen, Wohngesundheit und Gemeinschaft.

Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt gemeinsam mit der Deckenheizung und -temperierung für ein angenehmes Raumklima. Die hauseigene Photovoltaikanlage unterstützt die Stromversorgung der Wärmepumpe.

Sämtliche verwendeten Baumaterialien sind schadstoffgeprüft. Ein Gemeinschaftsraum bietet den Bewohnern außerdem Platz für Begegnungen und ein gutes Miteinander.

So verbindet Sedlak GREENLINE zeitgemäße Gebäudetechnik mit hoher Wohnqualität.

Sichern Sie sich jetzt Ihre Wohnung mit der Herbstaktion und unterfertigen Sie Ihren Kaufvertrag bis zum Jahresende.

Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei!

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