Geräumiges, leeres Zimmer mit hellem Holzboden und einem großen Fenster, das viel Tageslicht bietet.

Kleiner Raum mit Fliesenboden und einem Fenster, der als Hauswirtschaftsraum oder Abstellraum dienen könnte.

Unmöblierter Wohnbereich mit glänzendem Holzboden und Blick in einen weiteren Raum durch eine offene Tür.

Helles, leeres Zimmer mit warmem Holzboden und einem großen Fenster, das für eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Leeres Zimmer mit Holzboden und einem Fenster, das viel natürliches Licht hereinlässt und einen Blick nach draußen bietet.

Langer, heller Flur mit Holzboden, der zu verschiedenen Räumen führt und eine offene Atmosphäre schafft.

Einfache Gästetoilette mit Fliesenboden und weiß gefliesten Wänden, die funktional und sauber ist.

Unmöbliertes Zimmer mit hellem Holzboden und einem großen Fenster, das den Raum mit Tageslicht durchflutet.

Eingangsbereich mit Holzboden und weiß gestrichenen Wänden, der zu den weiteren Räumen der Wohnung führt.

Kleine Küchenzeile mit weißen Schränken, Spüle und Kochplatten in einem hellen Raum mit Fliesenboden.

Detaillierter Grundriss einer Etage mit mehreren Zimmern, Küche und Bad, inklusive Flächenangaben.

BÜROFLÄCHE LANDSTRASSE/MOZARTKREUZUNG

887 €

92 m²

Just ImmobilienHerr Roman Affenzeller

Landstraße 35a, 4020 Linz

In der Nähe

Linz/Donau Mozartkreuzung21 m

1, 2, 3, 4

45, 46, 70, 71, 73

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Linz/Donau Hessenplatz225 m

41, 43

Linz/Donau Taubenmarkt381 m

1, 2, 3, 4

26, 27, 192

Laufende Kosten

Miete887,03 €

Preis pro m²9,62 €

Gesamtbelastung Netto1.261,97 €

USt. Gesamtbelastung252,39 €

Gesamtmiete Netto1.074,5 €

USt. Gesamtmiete214,9 €

USt. Miete177,4 €

Betriebskosten187,47 €

USt. Betriebskosten37,49 €

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 3 BMM plus 20% USt.

Provision: 3 BMM plus 20% USt.

Kaution3.870 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Büro

Baujahr 1920, Gepflegt, Veränderbare Räume, 2. Etage

Nutzfläche 92,12 m²

1 Toilette

Ausstattung

Heizung

Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

107 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.47

Beschreibung

Diese ca. 92,12 m² große Bürofläche, befindet sich in bester Zentrumslage direkt an der Landstraße / Mozartkreuzung im 2. Stock ohne Lift
Miete inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Steuer: EUR 1.514,36Kaution: EUR 3.870,00Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.
Bei Interesse, stehen wir Ihnen gerne für nähere Details sowie einer Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

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