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  • Provisionsfrei
  • Altbau

INNENSTADT-ALTBAUMIETE - NÄHE GRABEN

3.643
 
162 m²4 Zimmer
Etage3
Befristung-
Kaution11.000 €
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Office Team
1010 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.642,63 €
Preis pro m²17,9 €
Gesamtbelastung Netto3.311,48 €
USt. Gesamtbelastung331,15 €
Miete2.900 €
USt. Miete290 €
Betriebskosten411,48 €
USt. Betriebskosten41,15 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 11.000,00 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1876, Altbau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 162 m²
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
91,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,88
D

Beschreibung

INNENSTADT-ALTBAUMIETE, NÄHE GRABEN

Die Wohnung ist ruhig gelegen im 3. Liftstock (sehr kleiner Lift) eines schönen Althauses, unbefristete Vermietung

INFRASTRUKTUR:
U1/U3 Stephansplatz, Bus 1A, 2A, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten (Graben, Kärntner Straße, Kohlmarkt)

RAUMAUFTEILUNG:

• großes Vorzimmer,

• großzügiger Wohnsalon,

• Esszimmer (oder drittes Schlafzimmer),

• geräumige Küche,

• zwei kleine Schlafzimmer (ca.11,20m² und ca. 13,20m² ),

• Schrankraum,

• zwei Bäder (ein großes Luxusbad mit Wanne, Dusche und WC; ein Duschbad mit WC),

• Wirtschaftsraum,

• kleiner Abstellraum

AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Komplettküche, Gasetagenheizung

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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